Nyponstigen 4

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 187 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76468

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

119/0 kvm

Pris

1 850 000 kr Utgångspris

På en grönskande trädgårdstomt på lugnt och trivsamt läge hittar vi denna hemtrevliga bostad. Vi befinner oss i utkanten av Röstånga i ett mysigt villaområde med natursköna omgivningar. Området är lummigt och barnvänligt - här saknas genomfartstrafik då Nyponstigen är en återvändsgata. Granne till Röstånga camping och friluftsbad med cykelavstånd till skola, matbutik och busskommunikationer. Här bjuds det på en inflyttningsklar villa på rymlig tomt med garage, friliggande förråd och fina uteplatser. Oavsett om ni söker ett fritidsboende i stressfri miljö eller en permanent bostad för många lyckliga år framöver kan det vara här ni uppfyller drömmen. *Anmälan till visning sker via länken på hemsidan. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

I vacker miljö i de natursköna omgivningarna runt Söderåsen och Röstånga uppenbarar sig denna idylliska pärla. I en rödmålad villa i den västra utkanten av byn finns det nu möjlighet att finna sin egen lilla plats på jorden.

Ett fint staket gränsar av ut mot gatan. Den singelbeklädda uppfarten lämnar enkelt plats för flera bilar och i garaget ryms ytterligare fordon. Några lätta steg bort nås entrén bekvämt placerad under tak. Invändigt erbjuder bostaden trivsamma och väl underhållna ytor i 1½-plan.

Entréhallen och det anslutande badrummet genomgick en renovering 2019. Här är nu välplanerat och bekvämt med moderna färgval. Badrummet har utrustats med badkar med jetstrålar, handdukstork och fin kommod med handfat.

Vidare in nås köket, utformat i vinkel med god plats för matlagning och med förvaring av kockens alla redskap bakom vita skåpsluckor från IKEA. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spis. Hela familjen ryms lätt och ledigt runt matbordet för både måltider och läxläsning. Från köket finns en utgång mot en takad altan – en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet och sina måltider under sommarhalvåret.

Huset byggdes till 1995. Då tillfördes ett hemtrevligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. En altandörr leder härifrån ut mot ett trädäck och vidare ut i trädgården.

På nedre plan finns även ett rofyllt sovrum i behagliga natur-gröna toner vilket ger löften om en god natts sömn samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Trappan mot ovanvåningen är placerad i köket. Den tar oss upp till ett litet allrum med fint ljusinsläpp via fönster i takkupa. Här är en perfekt plats för hemmakontoret eller en enkel lekhörna för barnen. Ytterligare två sovrum är belägna här uppe; ett i vardera gaveln. Här finns en toalett samt en klädkammare för praktisk förvaring. I anslutning till det större sovrummet finns en generös, infälld gavelbalkong mot sydväst.

Utemiljön är tilltalande med en mysig naturtomt som ramas in av en grön ridå av träd och omgivande växtlighet. Här skapas många ljuva sommarminnen tillsammans med familj och vänner med utrymme för lek, odling och rekreation. Här finns fina platser att slå sig ner för ett glas lemonad eller en varm kopp te med en favoritbok eller ett gott sällskap.

Röstånga är en lugn och barnvänlig by, mest känd för sin fantastiska natur med Söderåsens Nationalpark alldeles in på knuten. Här får du på första parkett uppleva naturens skådespel när årstiderna skiftar och naturen byter skepnad. Här finns trolska Odensjön, vackra Nackarpsdalen och inte långt härifrån finns Skäralid med sitt dramatiska landskap och populära utflyktsmålet Kopparhatten.
Inom cykelavstånd från huset nås Jällabjär - en vulkan som sedan länge har tystnat, idag en grönskande kulle i odlingslandskapet. Vandra genom bokskog upp till toppen och njut av utsikten. Röstånga-området är utmärkt för såväl den som söker äventyr likväl som lugn och ro.

En livsmedelsbutik med post-/apotek-/ och systembolags-ombud, café och pizzeria står för några av ortens serviceutbud. Det erbjuds förskola och en prisad skola för elever till och med årskurs 6. När det är dags för högstadiet samlas alla kommunens elever på Linåkerskolan i Svalöv.
För den äldre generationen finns en aktiv pensionärsförening, Oden.
På en kvarts bilväg nås Svalöv eller Stehag. Där erbjuds bland annat större livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och biograf.

För gästernas övernattning erbjuder Villa Söderåsen Bed&Breakfast. Bredvid ligger turistinformationen som gärna hjälper till med tips och inspiration på fina upplevelser runt hela Söderåsen. På populära Stationen – som namnet antyder en före detta stationsbyggnad - serveras det i en unik atmosfär mat och dryck, och här erbjuds ofta olika kulturevenemang.
Det finns även en välbesökt familjecamping med utomhusbad och vattenrutschbana som är tillgängligt för allmänheten under sommartid.

Från byn finns kollektivtrafik i riktning mot Svalöv, Stehag eller Klippan. Därifrån finns vidare tågförbindelser mot exempelvis Helsingborg, Malmö eller Lund.

Varmt välkommen till Röstånga!