Norraby 1315

Byggår

1906

Typ

Avstyckad gård

Tomtarea

3 118 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76406

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

180/500 kvm

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

För dig som drömmer om att skapa ett liv på landet finns nu möjlighet till det i en rogivande idyll på ett härligt, ostört läge. Längst in i slutet av en grusväg – belägen ett par mil utanför Landskrona och Helsingborg – ligger denna avstyckade gård där du kan njuta av fria vidder och lantlig ro samtidigt som du har närheten till storstadspulsen. Bostaden är ursprungligen uppförd 1906, som en klassisk Skånelänga med gårdsplan inramad av ekonomibyggnaderna. Önskar du utrymmen för kreativt skapande, plats för verksamhet på hemmaplan, odling eller djurhållning i mindre skala - här finns allt du behöver för att förverkliga dina idéer! *Anmälan till visning sker via länken på hemsidan. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Utomhus möts vi av en inbjudande gårdsmiljö. Bilen parkeras enkelt på den stora gårdsplanen, eller under tak i en öppen garagedel. Boningshuset tillsammans med ekonomibyggnaden ramar naturligt in den skyddade innergården. Runt omkring sträcker sig ett öppet landskap som lovar magiska solnedgångar, stjärnklara månskensnätter och fågelkvitter i gryningen.

Framför huset i ett soligt söderläge är trädgården belägen, med såväl ett vidbyggt uterum som en trivsam uteplats under pergola med uppsyn över barnens lek. En perfekt, ostörd plats för morgonkaffet eller för ljumma kvällar i stearinljussken i goda vänners sällskap. Inga grannar finns inom hörhåll, läget känns privat utan att för den skull vara öde.
I trädgården samsas ett stort antal fruktträd, bärbuskar och odlingsland. Manegen är så att säga krattad för den som vill ägna sig åt odling och självförsörjning.

Boningshuset uppfördes för 120 år sedan som en klassisk Skånelänga. Det är idag inrett i ett plan, för den som önskar ytterligare utrymme för familjens vardag går det även att inreda den idag nästintill oinredda ovanvåningen. Uppe finns idag endast ett färdigt sovrum, resten av våningen står som en omålad tavelduk för nästa ägare att ta vid.

Huset har tagits väl omhand, och är idag ett hem med moderna bekvämligheter blandat med vackra trägolv och genuin charm. Det finns två separata entréer från gårdsplanen. Vid den vänstra finner vi den så kallade köksingången med en utbyggd farstu med plats för avhängning av ytterplaggen, som leder vidare in i just köket. Färgvalet är konsekvent genom bostaden där man valt en mjuk och tidlös ton som enkelt matchar inredningen. Det lantliga köket av ek är insatt i slutet av 1990-talet av tidigare ägare. Det finns gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor, på golvet ligger ett praktiskt klinkers som målats i en grå nyans. Här finns god plats för ett matbord som rymmer ett större sällskap.

I anslutning till köket nås vardagsrummet. Tillsammans blir det en stor, social yta som inrymmer allt från vardagsmiddagar och lugnt hemmamys med familjen framför brasan till sociala tillställningar med släkten och vännerna. I vinkel med vardagsrummet finns ett genomgångsrum som passar utmärkt som hemmakontor. En altandörr öppnar upp mot det mysiga uterummet i söderläge som förlänger ytorna ytterligare under sommarhalvåret. Härifrån låter man det gärna stå öppet ut mot trädgården för att njuta av den ljumma sommarbrisen och doften av nyklippt gräs.

I den västra gaveln, förbi kontoret är ett rofyllt sovrum beläget. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta och det finns plats för garderober för förvaring. Utsikten går mot trädgården och vackra fält av svajande raps eller vete.

Åt andra hållet från vardagsrummet nås den högra entréhallen. Här leder en vacker trappa upp mot ovanvåningen och bakom en dörr nås det helkaklade badrummet. Där bjuds det på vattenburen golvvärme, dusch bakom glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare ett badrum utrustat med golvvärme och badkar nås från köket.

De övriga byggnaderna ger enorma möjligheter att anpassa efter egna behov och intressen. Stall, loge, maskinhall, verkstad och gott om förvaring. Logen är en träkonstruktion med jordgolv. De andra två byggnaderna är uppförda i tegel med gjutna golv. Alla vilar under eternittak. Det finns idag ett hönshus och ett gammalt grisstall. Även tre hästboxar men inga hagar för djuren.

Runt den fritt belägna gården sträcker sig det skånska åkerlandskapet. Inom räckhåll finns flera orter för den viktigaste servicen såsom livsmedelsbutiker, tågstationer samt skola och barnomsorg för de yngsta familjemedlemmarna.

Välkommen till Norraby 1315 – till ett hem där historia möter möjligheter!