Ola Påls väg 9

Välkomnande ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv i tidlös och funktionell grå ton med underliggande golvvärme. Härligt ljusinsläpp både via den stilrena ytterdörren samt genom ett fönster vid trappan. Ytterdörren är utrustad med ett kodlåshandtag som dessutom är appstyrd och kan kopplas på med larmsystem. Innanför entrédörren finns en fin furutrappa som leder oss upp till villans övre plan. Längre in i hallen övergår klinkern till det genomgående ljusgrå laminatgolvet som återfinns i hela bostaden.

En praktisk groventré med slitstarkt klinkers på golvet underlättar vardagslivet. Här är det perfekt att köra in en blöt barnvagn utan att behöva tänka på förstörda golv. Groventrén är kombinerad med tvättstuga. Det bjuds på tvättmaskin och torktumlare (Bosch) intill en vask och värmepannan. Från groventrén når vi direkt ut till uppfarten med plats för en bil.

Ett stilrent badrum där ljuset flödar in genom fönstret. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet är belagt med ett fint naturgrått klinker med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch-hörna, handfat, spegel och wc.

Rummet rakt fram från entréhallen utgör villans Master Bedroom. Ett rogivande och rymligt sovrum med god plats för dubbelsängen och samtidigt utrymme till klädförvaring. En glasad altandörr leder ut till trädgårdens trädäck i härligt västerläge.

Det eleganta köket från 2020 erbjuder utmärkt förvaring bakom luckor och lådor. Det bidrar till en härlig atmosfär som gör det lätt att inspireras till både matlagning och trevligt umgänge. Inredningen kommer från IKEA med grå spegelluckor av serien Bodby. Bänkskivan är av massiv ek, och maskinellt är här fullutrustat. En praktisk köksö har tillförts som en utmärkt plats för en snabb måltid, mer arbetsyta och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Den öppna planlösningen binder samman köket med vardagsrummet vilket gör det till en naturlig samlingsplats för hela familjen. En altandörr öppnar upp mot en mysig uteplats i västerläge som förlänger vardagsrummet ytterligare under sommarhalvåret. Härifrån låter man det gärna stå öppet ut mot trädgården för att njuta av den ljumma sommarbrisen och doften av nyklippt gräs.

En våning upp möts vi av ett mysigt möblerbart allrum. Ljusinsläpp genom takfönster och med lucka upp till vinden. Hela ovanvåningen har samma genomgående laminatgolv som på entréplan och släta väggar.

I den sydliga gaveln finns två trivsamma sovrum, i den motsatta ytterligare ett. I alla tre sovrummen bjuds det på god plats för såväl säng som övrigt möblemang. Från det norra sovrummet nås en klädkammare.

För bekvämlighetens skull finns även ett badrum på ovanvåningen. Här är stilrent beklätt med vitt kakel och läckert svart hexagonklinker med underliggande golvvärme. Utrustningen består av ett härligt svart badkar för avkopplande stunder samt wc, handfat och en vattenburen handdukstork. Från badrummets takfönstret kan vi blicka ut över det böljande skånska landskapet som omger Svalöv.

I slutet av gatan finner vi den vackra Svalövssjön. Runt sjön slingrar sig ett trevligt promenadstråk, perfekt för joggingrundan, barnvagnspromenaden eller hundrastningen. Beundra de spännande konstverken som kantar promenadstråket, stanna till och lek vid den trevliga lekplatsen eller beskåda korna och fåren som periodvis betar i hagarna runtomkring sjön. Vi befinner oss i utkanten av Svalövs tätort, gränsande mot åker och öppna landskap. Detta villaområde tog form vid millennieskiftets början och bjuder nu på ett spännande utbud av villor i alla dess former och storlekar. Ett lugnt och populärt villaområde med många barnfamiljer med barn i alla åldrar. En smidig gång- och cykelväg leder till förskola, grundskola och högstadium samt idrottshall och fotbollsplan. Här kan barnen själva tryggt gå till skolan och till kompisarna. Med cykelavstånd till tågstationen och bussen som avgår en kort promenad från huset kan läget knappast bli bättre. Centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, bibliotek, apotek m.m nås med en cykeltur. Välkomna till en småstadsidyll som gör sig perfekt för barnfamiljen!