Årupsvägen 31

Byggår

1927

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

900 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76305

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

150/130 kvm

Pris

3 495 000 kr som utgångspris

Välkommen till detta charmiga boende i Billeberga vid namn - Villa Åbacka! Här finner du en rymlig bostad med trivsamt kök, matsal, allrum samt badrum nere och den vackra trappan upp leder till ett delbart biblioteksrum, två sovrum, toalett samt en pigkammare. Här finns även en balkong, där man kan sitta och njuta av utsikten. Källaren erbjuder tvättstuga, förråd, pannrum och verkstad. Glädjande nyheter för alla vänner av mysiga vinterkvällar - här finns en braskamin som sprider härlig värme och skapar den perfekta stämningen för kvällar framför elden. Det finns även ytterligare ett hus på tomten där det idag finns ett biorum nere och en trappa upp finns det två sovrum, så detta kan passa som kontorsdel, ungdomsrum eller varför inte dra in vatten och avlopp och göra om till ett generationsboende? I denna byggnad finns det även ett garage. Bostaden präglas vackra fönster som inte bara släpper in ljus, utan även ger en genuin och hemtrevlig atmosfär. Perfekta platser att kura ihop sig med en bra bok eller bara njuta av den pittoreska omgivningen. Som bonus inkluderas ett vackert fönster som ger en fin touch till trapphuset och skapar en harmonisk och stilfull atmosfär med inbyggd förvaring. Perfekt för att njuta av utsikten över trädgården och drömma sig bort en stund. Området kring Billeberga bjuder på lugn och ro samtidigt som du har närhet till service och bekvämligheter. Ta en promenad och köpa bakverk i det lokala bageriet och upptäck ortens vackra promenadstråk. För den vardagliga logistiken finns skola F-6, förskola och bra kommunikationer inom bekvämt avstånd. Missa inte chansen att uppleva detta boende som har historik såsom Jordbrukskassan pappersaffär med mera som skapat denna unika atmosfär. Välkommen hem!

Följande renoveringar är utförda:
2005 Takbyte
2013-18 Bytt ut de flesta fönsterna i huset till Mockfjärds.
2020 Installerat ny luft-/vattenvärmeväxlare
2024 Installerat nya element
2009 Nydragen el i kök och badrum.
2020 Nytt tak på extra hus/garage.
2020 Invändig renovering av garagebyggnadens bottenvåning
Jordfelsbrytare finns
Elbilsladdare installerades -22

Originalet till fönsterpartiet i trappan sägs komma från Baltiska utställningen i Malmö 1914 och köptes av byggmästaren. Det fanns i två exemplar och byggdes in, ett här och i ett annat hus i billeberga. Tyvärr var man tvungna att byta hela partiet ca 2006-2007, då det var i så dåligt skick. Det som sitter här nu gjordes som sista arbete av en snickare här i byn.