Svalegatan 48

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

681 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-75911

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

130/12 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Huset har genomgått stora renoveringar, allt med ambitionen att behålla dess själ och vackra atmosfär utan att göra avkall på moderna bekvämligheter. Detta har resulterat i ett fint möte mellan då och nu. I hela bostaden är färgsättningen genomgående ljus och tidlös och de rustika trägolven ger ett varmt och inbjudande intryck. Den fina tegelfasaden och stora fönster skänker karaktär åt husets utsida. Utemiljön gör det lätt att njuta av de härliga sommardagarna och den stora terrassen bjuder in till avkopplande stunder med en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen. Här lagas maten vid uteköket medan barnens lek i trädgården hålls under uppsikt. Området runt omkring erbjuder ett centralt läge med närhet till allt du kan tänkas behöva. Upptäck lokala butiker, trevliga restauranger och vackra grönområden som inbjuder till avkoppling och rekreation. Skolor, livsmedelsbutiker och tågstation finns ett stenkast bort. *Anmälan till visning via länken. *Gå inte miste om din Drömbostad - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa dig med bankkontakt så tveka inte att höra av dig.

På den singelbelagda uppfarten får det enkelt plats fyra bilar. Där finns laddbox installerad och klar för egen klimatsmart laddstation hemma.

Mitt på husets långsida är entrédörren placerad. Innanför ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett vackert, vitlaserat trägolv som är genomgående för bostaden. Väggarna är vitmålade i hela våningen vilket tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till att hemmet upplevs som väldigt ljust och modernt. In till höger från ingången finns ett bra utrymme för att hänga av ytterkläderna, i platsbyggda garderober hängs säsongsplaggen som inte används.

Härifrån nås badrummet. Det är stort och inbjudande, helkaklat i mörka toner med eldriven golvvärme. Det finns såväl badkar som duschplats, kommod med dubbla handfat och en egen avdelning för tvättmaskin och torktumlare.

I en öppen planlösning samspelar köket fint med sällskapsytorna där det bjuds in till såväl matlagning som umgänge. Köket är byggt med skåpstommar från IKEA med mörkgrå, släta luckor och bänkskiva av laminat. En induktionshäll med inbyggd fläkt är placerad i en köksö, där det också finns sittplatser. Alla vitvaror är från 2019 då köket installerades. Det finns gott om plats för såväl ett stort matbord att samla familj och vänner runt som en väl tilltagen soffhörna att sjunka ner i efter en lång dag.

Sällskapsytorna integreras fint med utemiljön genom de stora fönsterpartierna som öppnar upp mot terrassen kantandes husets baksida. Här låter man gärna altandörren stå öppen medan doften av nyklippt gräs letar sig in en ljummen sommarkväll.

Bostaden har en tilltalande uppdelning där de privata sovrummen är samlade en våning upp. De är tre till antalet, varav det största har en rymlig klädkammare i anslutning till rummet. Det finns utrymme för att göra en mindre toalett uppe, det är dock inget som är förberett för detta i dagsläget.

På bekvämt promenadavstånd erbjuds allehanda service såsom livsmedelsbutiker, apotek, gym och vårdcentral. I Svalöv finns undervisning för alla åldersgrupper. På Heleneborgsskolan samlas Åk 0-6. Intill ligger kommunens enda högstadieskola – Linåkerskolan. Efter grundskolan erbjuds det både gymnasium och Folkhögskola. För de mindre barnen finns flera förskolor att välja på. Även Montessoriverksamhet bedrivs i Svalöv, både i form av förskola och grundskola.

Det här är ett smart och pendlarvänligt läge i de västra delarna av Skåne. Helsingborg, Lund och Malmö är belägna på endast dryga halvtimmens avstånd och till Köpenhamn är det ungefär en timmes färd. I Svalöv stannar Pågatågen, för att ta dig snabbt och smidigt vidare. Perfekt för dig som önskar pendla till arbete eller skola. På ungefär en kvarts bilväg nås Landskrona för ett ännu större utbud av service, restauranger och shopping.

Varmt välkommen hem!