Backavägen 4

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 298 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-75433

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

125/93 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Fint beläget i centrala Röstånga hittar vi en charmig enplansvilla med utmärkta förutsättningar att bli en plats att kalla hemma. Idag är fastigheten i behov av en skopa kärlek och ett ömt handlag. Här kan du skapa ditt drömboende och göra det till en plats där du trivs som allra bäst. Villan är uppförd i ett plan med en inredd källarvåning under hela huset. Trädgården är väl tilltagen och i närområdet finns vacker natur och nationalpark som bjuder på härliga promenadstråk och möjligheter till friluftsliv året runt. *Kontakta mäklaren för visning - 073 444 90 97 *Gå inte miste om din Drömbostad - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa dig med bankkontakt så tveka inte att höra av dig.

I vacker miljö i de natursköna omgivningarna runt Söderåsen och Röstånga uppenbarar sig denna rymliga familjevilla. Här finns möjlighet att påverka slutresultatet och inreda efter egna behov och önskemål då det behövs en liten uppdatering såväl invändigt som utvändigt.

På en stensatt uppfart finns gott om plats för att parkera flera bilar. Ett enklare garage rymmer en bil, eller ännu hellre trädgårdsredskap och vinterförvaring av utemöblerna.

Invändigt erbjuder bostaden trivsamma ytor och en bra planlösning. Direkt innanför entrén nås en hall med fina avhängningsmöjligheter. Till höger är en gästtoalett belägen, utrustad med wc och handfat.

Vidare in nås sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar fint. Köket är rymligt med en äldre köksinredning och gott om plats för såväl hemmakockens kulinariska uppvisningar som det hungrande sällskapet. Här ryms matbord för hela familjen, för ett ännu större sällskap finns det gott om plats för både extra matgrupp som en soffgrupp i det intilliggande vardagsrummet. Här är det ljust och trivsamt med stora fönster mot trädgårdssidan och en utgång mot en klinkerförsedd uteplats i sydvästligt läge. Sommartid låter man det gärna stå öppet här för att expandera sällskapsytorna och för att släppa in en ljummen sommarbris med doft av nyklippt gräs.

De vilsamma sovrummen är två till antalet och ligger båda på entréplanet tillsammans med ett helkaklat badrum av äldre standard utrustat med dusch.

En trappa ner breder ytterligare en våning ut sig. Här lämnas många möjligheter för ytterligare rum för familjens vardag. Sällskapsutrymmen, fler sovrum, hobbyverksamhet eller företagande på hemmaplan? Möjligheterna är många.
Här finns tvättstuga, fina förrådsutrymmen, pannrum och bastu. Även en gillestuga och en fin verkstad i skydd mot väder och vind, en dröm för hemmasnickaren.

Utemiljön är tilltalande med en stor trädgård som ramas in av en grön ridå av häckar och växtlighet. Här skapas många ljuva minnen tillsammans med familj och vänner med utrymme för lek, odling och rekreation. Det finns fina platser att slå sig ner för ett glas lemonad eller en varm kopp te med en favoritbok eller ett gott sällskap. Med en trädgård som omgärdar huset i alla väderstreck är det lätt att välja sol eller skugga allt efter önskemål och behov.

Röstånga är en lugn och barnvänlig by, mest känd för sin fantastiska natur med Söderåsens Nationalpark alldeles in på knuten. Här får du på första parkett uppleva naturens skådespel när årstiderna skiftar och naturen byter skepnad. Här finns trolska Odensjön, vackra Nackarpsdalen och inte långt härifrån finns Skäralid med sitt dramatiska landskap och populära utflyktsmålet Kopparhatten.
Inom cykelavstånd från huset nås Jällabjär - en vulkan som sedan länge har tystnat, idag en grönskande kulle i odlingslandskapet. Vandra genom bokskog upp till toppen och njut av utsikten.
Röstånga-området är utmärkt för såväl den som söker äventyr likväl som lugn och ro.

En livsmedelsbutik med post-apotek-och systembolagsombud, café och pizzeria står för några av ortens serviceutbud. Det erbjuds förskola och en prisad skola för elever till och med årskurs 6. När det är dags för högstadiet samlas alla kommunens elever på Linåkerskolan i Svalöv.
För den äldre generationen finns en aktiv pensionärsförening, Oden.
På en kvarts bilväg nås Svalöv eller Stehag. Där erbjuds bland annat större livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och tågstation.

För gästernas övernattning erbjuder Villa Söderåsen Bed&Breakfast. Bredvid ligger turistinformationen som gärna hjälper till med tips och inspiration på fina upplevelser runt hela Söderåsen. På populära Stationen – som namnet antyder en före detta stationsbyggnad - serveras det i en unik atmosfär mat och dryck, och här erbjuds ofta olika kulturevenemang.
Det finns även en välbesökt familjecamping med utomhusbad och vattenrutschbana som är tillgängligt för allmänheten under sommartid.

Från byn finns kollektivtrafik i riktning mot Svalöv, Stehag eller Klippan. Därifrån finns vidare tågförbindelser mot exempelvis Helsingborg, Malmö eller Lund.