Kyrkdala 21

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 186 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6360-56359

Antal rum

7 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

279 kvm

Pris

4 995 000 kr utgångspris

Välkommen till denna fantastiska fastighet i Villie, Rydsgård med möjligheter utöver det vanliga. Med en total bo- & biyta på närmare 280 kvm fördelat på 7 rum erbjuds nu en ny ägare tillgång till att kreera fritt och skapa det som kanske inte varit möjligt förut!?

Här äntrar man den vasstaksförsedda skånelängan med anor från slutet av 1700-talet där lugnet och charmen sitter starkt rotade i väggarna. Sin ålder till trots så har huset ständigt uppdaterats och omhändertagits med varm hand. Under det handslagna stengolvet ligger det exempelvis ett modernt och effektivt golvvärmesystem som i sin tur drivs av fastighetens värmepump baserat på luft/vatten. Härtill har en rad renoveringar utförts med ständigt fokus på att bibehålla ursprungskänslan i huset (läs mer i dokumentet ”kompletterande info från ägare”).

Lika oväntat som unikt så öppnar plötsligt det lilla huset upp sig och presenterar stolt sin mer moderna tillbyggnad uppförd i början av 2000-talet. Här tar ytorna över och möjligheterna till ett boende i kombination med något annat blir med ens fullständigt självklar. Blir valet att ha ett överflöd av sällskapsytor, plats för hobbyn som inte fått blomma ut eller att öppna det där caféet som bara funnits i drömmarna!? Möjligheterna är som sagt många och oavsett användningsområde så erbjuds här ett välhållet och flexibelt alternativ.

I den del av fastigheten vi valt att kalla boendedelen finner man underbart underhållna ytor som förutom hall, kök, toaletter och vardagsrum även innefattar 2-3 sovrum. Härtill finns det även ett extra rum som idag används som kombinerat kontor och spelrum. Den totala ytan uppskattas till ca 140 kvm.

Nämnas kan även att ett av sovrummen har egen ingång från ett av husets 3 trädäck. Härtill med tillgång till toalett och dusch. Alltså ett rum utmärkt även för uthyrning, som gästrum eller tonårsrum.

Vidare till den s k längan där vi möts av ca 120 kvm ytor att nyttja fritt. Här har tidigare bedrivits flera verksamheter såsom café, galleri, ateljé och verkstad. Dagens ägare har istället valt att inreda och nyttja lokalerna till sig själv och deras gäster. I anslutning till dessa ytor sträcker sig även ett par stora trädäck tillsammans med en inbjudande trädgård till för både små och stora sällskap.

På tomten finns även ett par enklare förrådsbyggnader som med fördel kan användas för förvaring av trädgårdsmaterial mm. Inte att förglömma den nya stenlagda uteplatsen på framsidan av huset. Här ska grillas...och njutas!

Varmt välkomna på visning!