Sågfilsgatan 26

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 033 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67608

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

201/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Villa Ljungby är en av de rymligare modellerna från Smålandsvillan, med en boyta på cirka 200 kvm fördelad över 1 ½ plan. Huset erbjuder totalt åtta rum och kök. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social yta som rymmer både matplats och soffgrupp. En separat del av huset innehåller tre sovrum, ett allrum samt ett helkaklat badrum. Här finns även en praktisk och välutrustad tvättstuga. Hemmet präglas av ljusa, moderna färgval, och köket från Vedum är en tydlig markör för kvalitet. På ovanvåningen finns master bedroom, två sovrum samt ett elegant badrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Med låga driftkostnader och välplanerade, barnvänliga ytor är Villa Ljungby ett idealiskt hem för barnfamiljen.

Välkommen till Villa Ljungby. Detta är ett hus med goda möjligheter att anpassa efter den växande familjen. Villan har en modern touch och är uppförd med stående panel med liggande detaljer, svart tak och fönster i gavelspetsarna. Invändigt har huset en genomgående hög standard samt bra planlösning och är inrett med ek-parkettgolv samt målade väggar.

Huset fördelar sig på 201 kvm och består av 8 rum och kök. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig hall med fri genomsikt ut mot trädgården på andra sidan. Från hallen tar du dig vidare in mot köket som ligger i öppen anslutning mot det ljusa ljusa vardagsrummet. Köket kommer från Vedum och är utrustat med Smålandsvillans så kallade ”lyxkök”. Här får du ett kök med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, vita vitvaror, samt rostfri frihängande fläkt. I husets andra ände ligger de tre sovrummen samlade. Här finns också ett lite mindre allrum, klädkammare, tvättstuga och kaklat badrum med golvvärme, duschvägg, kommod, handukstork och takdusch.

Ovanvåningen färdigställdes 2024 och rymmer ett fantastiskt master bedroom beläget vid ena gaveln. Här har man skapat en unik atmosfär genom att öppna upp till nock och låta takbjälkarna vara synliga, vilket ger rummet en luftig och charmig känsla. Till sovrummet hör två praktiska walk-in-closets som erbjuder gott om förvaring.

Det helkaklade badrummet har en stilren design med ljusgrå plattor på både golv och väggar, vilket skapar en modern och elegant känsla. Badrummet är utrustat med en kommod med handfat, WC, två handdukstorkar och ett badkar som bjuder in till avkoppling. Golvvärmen ger extra komfort, och ett takfönster släpper in naturligt ljus samtidigt som det skapar en rofylld atmosfär – perfekt för ett kvällsbad under stjärnhimlen.

Ovanför trappan finns en möblerbar hall med solcellsdrivna takfönster, som kan användas som extra sällskapsyta eller arbetsplats. På den andra gaveln ligger två rymliga barnrum, båda med gott om utrymme för lek och kreativitet.