Vallaäng 4

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

750 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67350

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

85/24 kvm

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till en inflyttningsklar enplansvilla i natursköna Karup, nära Sövde och vackra Sövdesjön. Denna charmiga bostad erbjuder 85 kvm välplanerad boyta samt ett vinterbonat uterum om ytterligare 24 kvm med golvvärme – perfekt för året-runt-njutning. Boningshuset erbjuder bland annat ett trivsamt kök, badrum, ljust vardagsrum och två möjliga sovrum. Utanför väntar soliga uteplatser i både söder- och västerläge, där du kan koppla av i lugn och ro. Huset har uppdaterats med fiber, nya fönster och omlagt tak för att skapa ett bekvämt och modernt boende. Det finns också en carport, ett oisolerat förråd och ett isolerat förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Tvättstugan finner du praktiskt belägen i ett separat förråd i boningshuset. Karup ligger i anslutning till mysiga Sövde med sina natursköna promenadstråk och uppskattade badplats. 5 min på andra hållet ligger Blentarp med livsmedelsbutik, skola och förskola. Sjöbo fullservicesamhälle nås inom 15-20 minuter med bil. Härifrån finns tät busstrafik vidare in till Ystad, Malmö och Lund. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visningstid.

Vi kliver in i en ljus hall med avhängningsyta till vänster. Till höger om hallen ligger badrummet, inrett med duschkabin, WC, handfat och kommod.

Rakt fram från hallen kliver vi in i ett ljust och lantligt kök med generös förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Invid fönstret finns en matplats med plats för en matgrupp om 4-6 personer.

Till höger om köket ligger sovrummet med plats för en större säng och förvaringsmöbler.

Till vänster om köket ligger vardagsrummet, utrustat med en värmande kamin. De stora fönsterpartierna ut mot verandan i västerläge skänker ett trivsamt ljus till rummet. Här ryms en större soffgrupp och tv-möbel för den som önskar. Från vardagsrummet finns en altandörr ut till den långa veranda som löper längs med husets västra sida, en uppskattad plats att avnjuta kvällssolen på.

Förbi vardagsrummet ligger ett rum som idag används som sovrum. Här sitter luft/luftvärmepumpen strategiskt placerad för att värma upp bostaden kostnadseffektivt.

Förbi sovrummet nås slutligen det vinterbonade uterummet som renoverades 2005. Detta har blivit husets hjärta genom åren, där familj och vänner kan samlas och umgås utan kompromiss. Utrymmet är utrustat med golvvärme och isolerat för att kunna användas året om. Under de allra varmaste sommardagarna går det att öppna upp skjutpartierna och fortsätta festen ut på det anslutande trädäcket i söderläge.