Västergatan 8

Byggår

1940

Typ

Övrigt

Tomtarea

800 kvm, Parkering

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67314

Boarea/Biarea

177/200 kvm

Pris

2 950 000 kr Utgångspris

Denna hyresfastighet på Västergatan i Sjöbo erbjuder en unik investeringsmöjlighet med ljusa affärslokaler på bästa A-läge. Fastigheten är strategiskt placerad på byns mest populära gata, vilket ger hög synlighet och enkel tillgång för både kunder och personal. Unikt för fastigheten är att det finns en stor parkering på baksidan. Möjlighet till hyresintäkt från befintlig hyresgäst i källarlokalen. Detaljplanen kan eventuellt tillåta ombyggnation till bostäder, eventuellt även på parkeringen. Missa inte chansen att förvärva ett attraktivt objekt i ett växande område – kontakta oss för mer information och visning.

Här är en unik möjlighet att investera i en förstklassig hyresfastighet med två affärslokaler på bästa A-läge i charmiga Sjöbo. Fastigheten är belägen på Västergatan, en av byns mest attraktiva och välbesökta gator, vilket garanterar hög synlighet och en strid ström av potentiella kunder.

Fastigheten är strategiskt placerad på Västergatan, omgiven av populära butiker och caféer, vilket gör den till en eftertraktad adress för affärsverksamheter. Närheten till kommunikationer och parkeringen gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig hit.

Ljusa affärslokaler med stora skyltfönster som erbjuder optimal exponering mot gatan. Lokalerna är flexibla och kan enkelt anpassas för olika typer av verksamheter, vilket lockar ett brett spektrum av hyresgäster.

Med befintlig hyresgäst på plats i källarlokalen har fastigheten en stabil och pålitlig intäktsström. Det attraktiva läget säkerställer en hög efterfrågan på lokalerna, vilket innebär en säker och lönsam investering över tid.

Denna hyresfastighet är en sällsynt chans att förvärva en stabil investering med låg risk och möjlighet till hög avkastning. Kontakta oss idag för mer information och en personlig visning!


Lokal 1: Lokal om ca 177 kvm, med entré från både Västergatan samt från parkeringen. Stora skyltfönster mot gatan. Möjlighet att dela av till flera ytor. Se planskiss.

Lokal 2: Lokalen är belägen i källaren med egen ingång från parkeringen. Lokalen är idag uthyrd. Se bifogad planskiss.