Ågatan 8A

Byggår

1966

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6340-66482

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

78,5 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

750 000 kr Utgångspris

Avgift

5 965 + 280 kr/månadinkl värme, VA, kabel-TV, sophantering, förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Fiber. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med inglasad balkong, belägen på tredje våningen i omtyckta HSB BRF Falken. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt, ett stilrent och fräscht helkaklat badrum, kök med uppdaterade vitvaror, rymligt vardagsrum samt två bra sovrum som båda rymmer en dubbelsäng. Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till centrum med sitt rika serviceutbud, samt till natursköna promenadstråk. Till lägenheten hör både förråd och matförråd i källaren, där det även finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Vi kliver in i en ljus och välkomnande hall som ger en fin överblick över bostadens planlösning. Till höger finns plats för avhängning, med yta för både ytterkläder och skor. Hallen erbjuder gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

Till vänster om hallen ligger ett helkaklat badrum, smakfullt renoverat av nuvarande ägare. Det ljusa kaklet och klinkergolvet ger ett stilrent intryck, och badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och kommod.

Förbi badrummet ligger köket som även det är renoverat av nuvarande ägare. Ljusa luckor och plats för en matgrupp om 2-4 personer. Köket är modernt utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin (2024) samt kyl och frys (2024). Ljust laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Från köket leder en dörr ut till den inglasade balkongen i västerläge, en härlig plats att njuta av kvällssolen. Balkongen har dessutom en praktisk markis för skön skugga under varma sommardagar.

Från hallen når vi bostadens två sovrum, belägna åt höger. Sovrummen vetter mot den lugna innergården och har plats för både dubbelsäng och fristående förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och ljusa laminatgolv.

Till vänster finner vi slutligen vardagsrummet, ett luftigt rum med utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Här pryds golvet av en elegant parkett, medan de vitmålade väggarna ger rummet en modern och ljus känsla.