Lilla Viksvägen 21

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 714 kvm, Parkliknande trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-15342

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/104 kvm

Pris

6 250 000 kr Utgångspris

På havsnära och ostört läge med golfbanan och äppelodlingar som granne finner vi Villa Vik. Sagolikt vacker parklikande trädgård, skapad av landskapsarkitekt Tommy Nordström. Här samlar ni familj och vänner och njuter av allt vad Österlen har att erbjuda - från konstrunda tidig vår till Österlen lyser under senhösten. Men Österlen lever hela året... Restauranger, Mandelmanns trädgårdar, Stenshuvud, Knäbäckshusen, Stjärnbryggeriet, Kiviks Art och så självklart Österlens golfklubb. Välkomna!

INLEDNING
Med generöst sällskapsrum i kombination med kök där den vackra eldstaden pryder sin plats och skapar en varm atmosfär i bostaden. Att härifrån sällskapsrummet ta stegen ut i den sagolikt vackra parklikande trädgården, skapad av landskapsarkitekt Tommy Nordström, omgiven av höga bokhäckar, fylld av syrén, lavendel och pion, via soldränkt terrass och trädgård följa stigen genom äppelodlingen via grusvägen nå fram till en skyddad och undangömd strand för ett morgondopp en tidig sommarmorgon är få förunnat. Att dessutom ha tillgång till en bostad som kan rymma såväl familj, vänner eller eventuellt skapa plats för några rum att hyra ut i souterrängplan samt ett generöst dubbelgarage med bakomliggande rum ger Villa Vik i kombination sitt läge på Österlen de bästa förutsättningar till en tillbakalutad och stressfri vardag. Välkomna till Villa Vik på Lilla Vik!

TRÄDGÅRDEN
Landskapsarkitekt Tommy Nordström fick uppdraget att skapa ett mästerverk på Lilla Viksvägen 21. Resultatet är en upplevelse utöver det vanliga. Samtidigt är trädgården förhållandevis lättskött! Vi finner bokhäckslabyrint, rundlar med gräsytor omfamnade av vackra och frodiga bokhäckar, rosor, lavendel, vinbär, hallon, syrén, perenner, magnolia, pioner och, av nuvarande ägare uppfört, växthus med utgång från bostadens kök. Om vi tar oss utanför tomtens gränser når vi äppelodlingar, Lilla Viks korthålsbana, klubbhus med utmärkt restaurang, padelbana, övningsområde och driving range inom några få minuters gångväg. En liten bit bort finner vi den orörda stranden på Norra Vik, Grönabutiken, Bakverket samt dessutom bra kommunikationer och en bemanningsfri matbutik (Automat). Tee tillhörande hål 9 på Lilla Viks golfbana och starten för korthålsbanan finner vi direkt utanför tomtgränsen. Under månaderna november till mars kan vi likna Lilla Viks golfbana med en engelsk park, där banornas välskötta fairways och greener harmoniserar på bästa sätt i det kuperande landskapet med havet som sitt smycke i horisonten.

BOSTADEN
Bostadens generösa och öppna planlösning var en av de egenskaper som gjorde att nuvarande ägare fastnade för Villa Vik. Den putsade fasaden, möjligheten att skapa en samlingspunkt för familjen såväl som det unika läget var det som fick paret att slå ner sina bopålar här.
Sällskapsrummet med sitt stora fönsterpartiet i söderläge och eldstaden tillsammans med det generösa köket är den plats där familj och vänner samlas. På entrévåningen finner vi också hall, badrum och ett stort sovrum. Dessutom finner vi en vardagshall samt utgång, från köket, till växthuset.
En trappa ner finns toalett, tvättstuga, pannrum, hall, förråd och klädkammare. När vi kliver vidare så övergår källarvåningen till att bli en souterrängvåning med egen entrédörr och tillhörande avskild uteplats på gaveln i kvällssolsläge. I souterrängvåningens del finner vi hall, två fina och stora sovrum samt badrum med dusch. Denna sistnämnda del skulle med lätthet kunna göras om till en separat lägenhet för vänner, familj eller uthyrning.

ÖVRIGT
Vi finner även ett stort dubbelgarage med bakomliggande förråd på tomten. El, vatten och avlopp finns indraget i denna byggnaden. Framför bostadshuset och garaget finns en stor parkeringsyta för flertalet fordon.

Välkomna till Villa Vik på Lilla Vik!