Gröna gatan 9

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

569 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-12424

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/95 kvm

Pris

2 995 000 kr som utgångsbud

Välkommen till denna charmiga enplansvilla beläget i ett trevligt villaområde i Simrishamn. Med en boyta på 95 kvadratmeter och fyra rum finns här gott om plats för hela familjen att trivas. Det bästa med detta boende är det oslagbara läget – med havet bara en kort promenad bort kan du snabbt ta dig till stranden för avkoppling eller kvällsdopp. Allt du behöver finns inom 10 minuters räckhåll, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Med två till tre sovrum erbjuder detta boende gott om utrymme för en växande familj eller för dig som vill ha extra plats att röra dig på. Bostaden har en källare som ger extra utrymme och möjligheter. Här har tonårsbarnen haft sovrum genom åren och då bostaden har hyrts ut sommartid, har det varit en stor fördel att det finns upp till 9 sovplatser även här. Liten kuriosa om bostaden är att det sägs finnas en väggmålning bakom dagens ytskikt i köket. Det kan bli en spännande upptäckt för den nyfikne.

Detta är en trivsamt uppdaterad bostad med genomtänkta detaljer och modern komfort.

Hela boningsplanet har fått nya 3-glasfönster som ger både bättre isolering och ett härligt ljusinsläpp. För att skapa en behaglig inomhusklimat finns både fjärrvärme och två kaminer, som ger extra värme och mysfaktor under vinterhalvåret. Bostaden har även blivit dränerad för att säkerställa långsiktig hållbarhet.

Markiser finns installerade på samtliga rum, med undantag för kontoret, för att ge ett extra skydd mot solen och skapa ett mer avskärmat inomhusklimat.

Ute finns ett trädäck med en mysig pergola – den perfekta platsen för att njuta av sommarkvällar. För den elbilsägare finns en praktisk laddbox installerad.

I fastigheten finns också ett rymligt garage med plats för två bilar.