Bivarödsmölla 899

Byggår

1929

Typ

Gård

Markareal

7,6 ha (76 067 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6131-3879

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/91 kvm

Pris

2 595 000 kr Utgångspris

Charmig lantlig idyll med utrymme för både livskvalitet och verksamhet Välkommen till en sagolik oas belägen mitt i det skånska kulturlandskapet, mellan Hjärsås och Bivaröd. Här finner du en mindre lantbruksfastighet om ca 7,6 hektar, en plats där stillheten råder, naturen omfamnar och vardagen känns lite enklare. Säljs besiktad med dolda fel försäkring. Boka in dig på visning, varmt välkommen att uppleva Bivarödsmölla 899 på plats!

Ett hem med själ och värme
Bostadshuset är en klassisk 1,5-plansbyggnad på stengrund med trästomme, vars cirka 100 kvm boyta är fördelade på tre sovrum, ett trivsamt allrum med braskamin, matrum med kamin och ett charmigt kök med plats för samtal över morgonkaffet. Här finns även ett badrum med tvättdel, samt en praktisk groventré.

Nedre plan bjuder på ett sovrum med direkt utgång till både uterummet och en härlig altan med vidsträckt utsikt över fält och skog, perfekt för långa frukostar i solen eller mysiga grillkvällar med familj och vänner. Uterummet om ca 30 kvm fungerar som ett härligt vår- och höstrum med generöst ljusinsläpp tack vare glaspartierna.

På övre plan finner du ett arbetsrum samt två charmiga sovrum, varav ett är ett genomgångsrum. Delar av att hitta håller på att renoveras och kommer att ge plats åt ytterligare förvaring samt ett arbetsrum, med andra ord, gott om utrymme för både familj och hobby.

Byggnader för verksamhet, djur och förvaring
På fastigheten finns även en rejäl förråds-/stallbyggnad om ca 90 kvm, som rymmer garage, förråd, hönshus, loge och höskulle. Här finns plats för både hobbyverksamhet och enklare lantbruk.

En stor carport om 6 x 9 m med tre fack rymmer både maskiner och fordon, och en treväggs ligghall med plats för två stora hästar skapar förutsättningar för fortsatt eller utökad djurhållning.

Mark, skog och jakt – din egen bit av Skåne
Fastighetens ca 7,6 ha är fördelade på:

Åkermark: ca 2 ha, brukas med vall.

Betesmark: ca 2 ha, nyttjas till hästar.

Skogsmark: ca 3 ha blandad skog för eget bruk.

Övrig mark: tomt, vägar och uppställningsytor.

Jaktmöjligheter finns för småvilt, rådjur, hjort och vildsvin, något som gör denna plats extra intressant för den jaktintresserade.

Läge och närhet
Fastigheten är belägen ca 5 km sydost om Knislinge, med närhet till både naturreservat och små orter med service. Här bor du i ett lugnt, naturskönt och ostört läge, men ändå med goda möjligheter att snabbt ta sig till samhälle och kommunikationer.

Sammanfattning
✅ Ca 100 kvm bostadsyta
✅ 7,6 ha mark – åker, bete, skog
✅ Förråd/stall, carport och ligghall
✅ Eget vatten och avlopp
✅ Vedkamin, pelletskamin, luftvärmepump
✅ Möjlighet till jakt
✅ Vackra livgivningar och naturen

En unik chans att förverkliga drömmen om landet, oavsett om du söker en plats för familjelivet, småskalig djurhållning, kreativt skapande eller bara vill finna ro i naturen.

Boka in dig på visning, varmt välkommen att uppleva Bivarödsmölla 899 på plats!