Kringvägen 13

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 092 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6131-3864

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

210/18 kvm

Pris

1 100 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt lösvirkeshus beläget längst ut på en rofylld återvändsgata, ett riktigt smultronställe där vardagen får andas lugn och naturen blir din närmaste granne. Huset är uppfört med kärlek till hantverk och hemkänsla, en plats där varje rum bjuder in till trivsel. Med sin generösa och flexibla 210 kvm planlösning i två plan finns här gott om plats för såväl vardagsliv som helgmys med familj och vänner. Huset säljs besiktat med doldafel försäkring, Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Entréplan – Funktionellt och familjevänligt

Redan i hallen möts man av en öppen känsla, där trappan i massivt trä binder samman hemmet på ett naturligt och charmigt sätt. Direkt till vänster ligger köket, klassiskt i sitt uttryck, med vita luckor och gott om förvaring. Köket har diskmaskin, spis, ugn och bra arbetsytor för hemmakocken.
I anslutning till köket öppnar matplatsen upp sig mot det generösa vardagsrummet. Med sina stora fönsterpartier och utgång till det inglasade uterummet i söderläge flödar ljuset in och skapar en trivsam samlingspunkt. I allrummet ryms både soffgrupp och matbord, om så önskas. Vardagsrummets placering i hjärtat av huset gör det till en naturlig plats att umgås, året om.
Från vardagsrummet när man det mysiga uterummet, som blir en förlängning av boendet under vår och sommar, med utsikt mot den lummiga trädgården.
Entréplanet rymmer även två sovrum , varav det ena tidigare benämnts som kontor. Båda rummen lämpar sig väl för barn, gästrum eller hemmakontor. I anslutning till sovrummen finns en WC med dubbelt handfat, för extra vardagskomfort.
I den bakre delen av huset finns tvättstuga med separat groventré, vilket underlättar vardagslogistiken. Här finns även bastu och en dusch, vilket ger hemmet ett extra lager av avkoppling och funktion.

Övre plan – Ljust och rymligt

En trappa upp möts man av ett luftigt allrum med snedtak, träpanel i taket och utgången till balkongen, en vacker plats för stilla kvällar med utsikt över trädgården.
På detta plan finns två sovrum , inklusive det som tidigare benämnts som förråd, ett fullvärdigt rum med plats för säng och förvaring. Ett av rummen har dubbla fönster och passar utmärkt som master bedroom. På umgängesdelen finns det inbyggda bokhyllor och på övreplan finns även en toalett, vilket gör våningen till en perfekt privat del för familjens medlemmar.

Trädgården ramar i huset med både lekytor, odlingsmöjligheter och insynsskydd från skogen intill. Dubbelgarage med snickarbod/förråd finns fristående på tomten, perfekt för både bil och hobby. Läget längst ut på en återvändsgata borgar för lugn och trygghet, med närhet till naturstigar.