Jägers väg 9

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 277 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6131-3796

Boarea/Biarea

155/74 kvm

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Här på Jägers väg 9 erbjuds en unik möjlighet att bo i ett av Brobys mest eftertraktade områden. Huset är beläget i ett lugnt och trivsamt villakvarter där du har närheten till både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Med skogen bara ett stenkast bort, förskola på nära avstånd tillsammans med Brobys centrum inom gångavstånd har du allt du behöver för en bekväm och harmonisk vardag. I centrum finner du två välsorterade matbutiker, vårdcentral, apotek och annan service som förenklar livet. För pendlaren är busstationen en stor tillgång, med smidiga förbindelser till Kristianstad, Hässleholm och andra omkringliggande områden. Här är det lätt att få vardagen att flyta på, oavsett om du jobbar på distans, i stan eller studerar.

Redan vid första anblick märks det att detta hus är väl omhändertaget och genomtänkt. När du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall, lagom tilltagen med gott om utrymme för avhängning. Härifrån tar du steget vidare till husets olika delar som är planerade för att erbjuda både funktion och komfort.

Husets kök, renoverat 2022, är verkligen en pärla. Med sin moderna design, praktiska förvaringslösningar och stilrena laminatbänkskiva är detta en plats som bjuder in till både matlagning och samvaro. Här finns plats för ett matbord där hela familjen kan samlas till vardag och fest. Från köket nås det mysiga uterummet som glasades in 2020 och utrustades med nytt golv. Detta är en idealisk plats för avkoppling oavsett årstid – njut av sommarkvällar med familjen eller förläng säsongen med hjälp av en värmekälla. Uterummet leder i sin tur ut till en rymlig och solig trädäckad altan, perfekt för grillkvällar eller morgonkaffet med fågelkvitter i bakgrunden.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och är idag möblerat med ett större matbord och en loungehörna. Här är möjligheterna många – kanske vill du skapa ett elegant sällskapsrum eller ett kombinerat vardagsrum och matsal för större tillställningar?

På entréplan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller lekrum för barnen. Utöver detta finner du en fräsch tvättstuga, renoverad 2015, med direkt anslutning till pannrum och garage. En detalj som uppskattas extra mycket under kalla vintermorgnar – här slipper du skrapa bilrutorna.

En trappa upp öppnar sig en trevlig sällskapsyta som kan användas som lekyta, läshörna eller en plats för avkoppling. Här finns två rymliga sovrum som ger gott om utrymme för familjen. Det större sovrummet har en praktisk klädkammare och utgång till en mysig balkong – perfekt för en stunds egentid eller morgonkaffet med utsikt. Det mindre sovrummet kompletteras av en separat klädkammare strax utanför. På detta våningsplan finns också ett badrum, smakfullt renoverat 2011, som bidrar till bekvämligheten i vardagen.

Det är tydligt att detta hem har vårdats med omsorg genom åren. Takpannorna byttes ut 2013, och stora delar av fönsterkassetterna har uppdaterats, vilket bidrar till en bättre energiprestanda. Här har du ett hem som kombinerar det bästa av modern standard och hemtrevlig charm. Med sitt fantastiska läge, välplanerade ytor och fina skick är detta ett hem som passar både familjer och par som söker en plats att växa och trivas på. Missa inte chansen att skapa nya minnen på Jägers väg 9 – välkommen att anmäla ditt intresse.