Vedstigen 4

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

772 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6110-6420

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/0 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Här får du allt i ett plan i ett lugnt villaområde på en minimalt trafikerad återvändsgata och med närhet till naturen. Trevliga sällskapsytor med öppen planlösning vid kök och sällskapsrum där man kan samla hela familjen. Fyra sovrum och två helkaklade badrum bordar för även den lite större barnfamiljen. Hela huset har härlig golvvärme och här är ett energisnålt vattenburet värmesystem som ger låga driftskostnader. Varmt välkommen med ditt intresse!

Denna enplansvilla på Vedstigen 4, byggd 2008, erbjuder en perfekt planlösning på ett lite avskilt läge i utkanten av byn med skogen som granne. Villaområdet är lugnt och gatan är en återvändsgata. Detta minimerar såklart biltrafiken i området, vilket gör att det är ett ypperligt område för en barnfamilj. Villan erbjuder hela fyra sovrum och vid köket och vardagsrummet öppnar planlösningen upp sig till stora härliga sällskapsytor med bra ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Du får också, till skillnad från en del andra villor av denna typ, även två badrum. Båda är helkaklade och har golvvärme. Värmesystemet i huset är ett effektivt vattenburet system med frånluftsvärmepump från NIBE och den låga förbrukningen syns tydligt i energideklarationen som är utförd 2015. Det kanske bästa av allt är att alla rummen i huset har härlig golvvärme.



ENTRÉHALL
Klinkers på golvet och bra avhängningsplats. Förlängningen av hallen, som går igenom huset mot den härligt öppna planlösningen i vardagsrum och kök, har parkettgolv.

TVÄTTAVDELNING
Till vänster om hallen ligger tvättavdelningen. Även denna har klinkers på golvet och härlig golvvärme. Här står den effektiva frånluftsvärmepumpen från NIBE. Dessutom finns här tvättmaskin och torktumlare samt en rostfri vask.

SOVRUM
Det finns hela fyra sovrum i huset. Två på varsin sida av korridoren mot vardagsrummet och köket. Alla rum har parkettgolv och självklart är det golvvärme.
I ett av sovrummen finns även garderob och i anslutning till det stora sovrummet finns både klädkammare och eget badrum.

BADRUM
Till skillnad från många av de andra liknande villorna så har denna villa två badrum istället för ett badrum och en gästtoalett. Eftersom man lyxat till det och byggt ett badrum i anslutning till det ena sovrummet kan det vara skönt att ha ytterligare ett så man slipper ha övriga familjemedlemmar springande genom sovrummet för att komma till badrummet.

BADRUM 1
Detta badrum ligger alltså med ingång från det stora sovrummet och är helkaklat med klinkers och naturligtvis golvvärme. I detta badrum finns bubbelbadkar att koppla av i t ex innan sänggående. Övrig utrustning är handfat och WC. I taket sitter spotlights.

BADRUM 2
Detta badrum ligger på vänster sida om korridoren, mellan de båda sovrummen, och även detta är helkaklat. På golvet ligger klinkers och i duschen klinkermosaik. Även detta badrum har golvvärme. Då det andra badrummet är utrustat med bubbelbadkar sattes det, i detta badrum, istället in en dusch. Övrig utrustning är handfat och WC.

VARDAGSRUM/KÖK/MATPLATS
I slutet av korridoren öppnar det härliga vardagsrummet upp sig. Här är helt öppen planlösning mot kök och matplats. Det blir ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och utgång till den överbyggda uteplatsen. På golvet ligger parkett.
Köksdelen har en köksö där matlagningen sker. Denna är praktiskt placerad så man hela tiden är riktad mot sina gäster i vardagsrummet och vid matplatsen samtidigt som man kan sköta matlagningen. Över köksön sitter en köksfläkt i rostfritt. Även övrig utrustning i köket är i rostfritt, förutom diskmaskinen som nyligen byttes, och passar snyggt ihop med köksinredningen som är i ek. Köket är, i övrigt, utrustat med spishäll i köksön, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Innertaket är bytt 2018 då det också installerades spotlights.

VIND
På vinden är trägolv lagt för att kunna få ett bra förvaringsutrymme.