Hässleholmsvägen 35
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
879 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
106/69 kvmPris
1 795 000 kr UtgångsprisVälskött villa med sjöutsikt!
Välkommen till denna charmiga villa belägen på en lugn återvändsgata och med minimalt med biltrafik, alldeles intill Osbysjöns spegelblanka vatten. Med hela fyra mysiga sovrum erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen. Här får du också ett härligt inglasat och isolerat uterum som nyttjas i stort sett hela året och ett vackert växthus som nuvarande ägare använt för att njuta av ett avkopplande spabad. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livet i ett lugnt och fridfullt område o...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Hässleholmsvägen 35
Beskrivning
Byggår
1932Typ
EnfamiljshusTomtarea
879 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6110-6363Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 795 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna charmiga villa belägen på en lugn återvändsgata och med minimalt med biltrafik, alldeles intill Osbysjöns spegelblanka vatten. Med hela fyra mysiga sovrum erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen. Här får du också ett härligt inglasat och isolerat uterum som nyttjas i stort sett hela året och ett vackert växthus som nuvarande ägare använt för att njuta av ett avkopplande spabad. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livet i ett lugnt och fridfullt område och med sjöutsikt från flera av rummen. För den trädgårdsintresserade finns det gott om möjligheter att skapa en trivsam grönskande oas. Det unika med detta hem är den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen (Dec 2020) där nuvarande ägare har ett avtal med leverantören att få en helt nyinstallerad utedel innan överlåtelsen av villan sker. Den nya värmepumpen kompletterad med den härligt värmande täljstenskaminen, bordar för låga uppvärmningskostnader och bidrar till en behaglig atmosfär året runt. Närområdet erbjuder vacker natur med fina promenadstråk, framför allt längs med sjön och möjligheter till friluftsaktiviteter. Osby har ett bra utbud av service och butiker, samt goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Om du söker en bekväm och charmig bostad i harmonisk miljö, då är detta huset för dig. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Välkomnande entréhall med laminatgolv och bra avhängningsytor. Vid hallen finns trappa till övre plan och till källaren samt gästtoaletten.
Vardagsrummet, med parkettgolv, har valv mot köket och fönster mot väster. Här ger den rejäla täljstenskaminen en härlig värme. Vardagsrummet har tidigare varit två rum i fil. Idag har man satt upp en vägg mellan rummen för att få ytterligare ett separat sovrum.
Köket har nylackerade luckor i grått och nymålade stommar samt bänkskiva i sten. Det är utrustat med spis, ny spisfläkt, ny kyl/frys och ny diskmaskin. Fönster vetter mot norrgaveln och från köket finns utgången till det isolerade uterummet som används i stort sett hela året.
Uterummet med den fantastiska sjöutsikten är isolerat i golv, väggar och tak. Det har skjutbara fönster. Rummet används större delen av året som ett extra sällskapsrum för familj och vänner.
Det finns fyra sovrum i huset. Två på entréplanet och två på övre plan. Till vänster om hallen, med parkettgolv och fönster mot väster ligger det ena sovrummet. Det andra har fönster mot sjösidan och på golvet ligger en textilmatta av modernare slag. Sovrummen på övre plan har laminatgolv och fönster mot väster respektive mot norr. Det senare har därmed en vacker utsikt över Osbysjön. En liten möblerbar hall på övre plan, binder ihop de båda sovrummen här uppe. Här blir ett fint ljusinsläpp från takfönstret som också erbjuder vacker sjöutsikt. Hallen har också utgång till den nyrenoverade balkongen, som också denna kan erbjuda utsikt över Osbysjön.
Gästtoaletten vid entréhallen är halvkaklad och har klinkers på golvet. Den är utrustad med WC och handfat. Badrummet på övre plan är helkaklat och har också klinkers på golvet, med härlig golvvärme (el). Det är utrustat med WC, handfat och dusch. Härifrån har du en fin utsikt över sjön. I källaren finns också badkar.
I källaren finns tvättstuga med ny tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk samt badkar. Härifrån finns utgång till källartrappan som leder ut tilltärdgården. I övrigt erbjuder källaren bra förvaringsutrymmen och det tidigare pannrummet där den nya luft/vattenvärmepumpens innedel står. Utedelen kommer, som tidigare nämnts att bytas ut till en splitterny sådan i samband med överlåtelsen av fastigheten.
Dokument & länkar
Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne
Fastighetsmäklare / Delägare
Dan LaFleur
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.