Ringåsvägen 2

Välkomna till denna välskötta industrifastighet i Örkelljunga där tomten runt byggnaden utgörs av asfalterade och grusade ytor. Byggnaden är fördelad på två lokaler samt en kontorsdel! Visas efter tidsbokning!

Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad i ett plan som inrymmer kontorsdel samt lager.

Kontorsdelen är på ca 230 kvm och inrymmer sex kontorsrum med textilmatta på golven, det ena rummet är större och kan användas som mötesrum om man så önskar. Här finns också ett lunch/fikarum med vask och kylskåp, kapprum med toalett samt ett duschrum och ytterligare en toalett som nås utifrån korridoren. Uppvärmningen i denna del utgörs av
direktverkande el.

Lagerdelen är på sammanlagt ca 1 800 kvm och är avdelad i två delar, en på ca 600 kvm och en på ca 1 200 kvm.
I den större delen på ca 1 200 kvm finns också ett andra plan om ca 350 kvm som nås via två trappor. Lastning av mindre gods till och från det andra planet kan ske med truck. Port finns med bredden 5,5 meter och höjden är 4,5 meter.
I den mindre delen på ca 600 kvm finns en port med höjden 4,5 meter och bredden är 4,0 meter. Även en lastbrygga finns och två portar via denne. Lagret värms upp med luftvärme, liknande Air-temp.

Hyresintäkterna är för närvarande är 970 000 kr exklusive moms (kallhyra) och exklusive uppvärmning, invändigt underhåll, el och sophantering.
Fastighetsskatt och utvändigt underhåll tillkommer, försäkring på 40 000 kr och VA på 13 500 kr.