Byavägen 1A & 1B - Heimdallhuset Bed & Breakfast

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 055 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6161-71163

Antal rum

11 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

441/89 kvm

Pris

3 750 000 kr utgångspris

Välkommen till denna spännande och välskötta Bed and Breakfast-fastighet, belägen i hjärtat av natursköna Värsjö. Denna unika fastighet erbjuder ett rad boendealternativ som passar alla behov, från enkla och dubbla rum till två stora lägenheter. Här finns verkligen något för alla, oavsett om ni är en ensamresenär, ett par eller en familj som söker en bekväm tillflyktsort. Fastigheten är perfekt för den som vill fortsätta driva ett framgångsrikt Bed and Breakfast. I ena delen av villan finns ett rymligt och välkomnande hem för familjen som bor och driver verksamheten, vilket skapar en fin balans mellan arbete och privatliv. Det finns även en butiksdel som man kan använda som café, gårdsbutik eller dylikt. Ett av de mest imponerande tillskotten är de solceller som installerats på taket 2021. Dessa bidrar till en större lägre energikostnad och kompletterar vedpannan på ett utmärkt sätt, vilket gör fastigheten både ekonomiskt och miljövänlig. Läget är också en stor fördel, med endast 4 km till E4:an som ger smidig tillgång till både norr- och södergående riktningar. Detta gör det enkelt för gäster att hitta hit och för att utforska regionen. Området kring Värsjö är känt för sin fantastiska natur. Här finns otaliga möjligheter för att ströva runt i skog och mark, eller varför inte ta ett dopp eller fiska i någon av de många sjöarna i närheten? Denna natursköna omgivning gör att gästerna kan njuta av en fridfull och avkopplande vistelse, långt bort från stadens stress och jäkt. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet och unik möjlighet att förvärva ett välfungerande Bed and Breakfast i en vacker miljö, med moderna bekvämligheter och låga driftskostnader. Kom och upptäck denna pärla – ni kommer inte att bli besvikna!

Entrén/hallen
Kliv in genom den imponerande och rymliga hallen/entrén, där du omedelbart omfamnas av en känsla av rymd och elegans. Den stora hallen är inte bara inbjudande utan också praktisk, med gott om förvaringsutrymmen för att hålla allt snyggt och organiserat. Den höga takhöjden och de smakfulla detaljerna ger ett fantastiskt första intryck som sätter visat för resten av hem, gästerna känner sig välkomna!

Badrum
Badrummet är funktionsdugligt och är beklätt med klinker på golv och en inredning i form av wc, tvättställ samt badkar.

Vardagsrummet
Vardagsrummet är en plats designad för att samla familj och vänner. Det rymliga rummet flödar av naturligt ljus tack vare stora fönster. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och underhållning, med plats för en stor soffa, bokhyllor och hemelektronik.

Köket är en dröm för alla matälskare. Med generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar gör det matlagningen till ett rent nöje. Köket flyter sömlöst i den öppna matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö för familjemiddagar och festliga tillställningar. Matplatsen, med sin centrala placering, blir en naturlig samlingspunkt. Inredningen som finns är är spis, ugn, diskmaskin, häll samt kylskåp.

Glasverandan är hemmets pärla – en ljus och trivsam plats som kan njuta av året runt. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe medan du beundrar trädgårdens skönhet, eller avsluta kvällen med en bok under stjärnhimlen. Glasverandan förlänger utomhuskänslan och ger dig en perfekt plats för avkoppling och umgänge, oavsett väder. Utrymmet är ej vinterbonat.



Ovanvåningen

Hall
Här möts du av en rymlig och ljus hall som fungerar som navet till de olika rummen. Hallen är elegant och funktionell, vilket skapar en lugn och välkomnande atmosfär när du stiger upp för trappan.

Föräldrasovrummet är en oas av lugn och avkoppling. Med sin generösa storlek och smarta förvaringslösningar erbjuder detta rum en perfekt plats för vila och återhämtning. Här kan du enkelt skapa din egen fristad, med plats för både en stor säng och extra möbler för en personlig touch.

De två barnrummen är ljusa och rymliga, perfekta för att skapa trygga och inspirerande miljöer för lek och vila. Varje rum har gott om utrymme för sängar, skrivbord och leksaker, vilket gör det enkelt för barnen att trivas och utvecklas. Dessa rum erbjuder en balans mellan funktionalitet och hemtrevnad, vilket gör dem till idealiska platser för barnens uppväxt.

Toalett
Här finns det en extra toalett i huset som innehåller wc tvättställ samt dusch och som är beklätt med ett klinkergolv.


Nere i källaren finns det förrådsutrymme och pannrum, vedpanna Focus från 2013 med tillhörande acc tankar á 500 L 5 st. Golvet är beklätt med betonggolv.



Beskrivning av rummen som är för uthyrning

- Ett enkelrum, plats för en säng. Här finns det ett badrum med wc, tvättställ samt dusch.
- Dubbelrum, här finns det en lite hall, ett litet kök med ugn, spis, kyl samt frys.
- Lägenhet nummer 1 består utav tre bäddar. Det finns ett sovrum, vardagsrum samt ett badrum med dusch, wc samt tvättställ.
- Lägenhet nummer 2 består utav fem bäddar, sovrum, vardagsrum, badrum ( wc, tvättställ och dusch ) samt ett litet kök (spis, fläkt, kyl samt frys). Här finns det också balkong. I denna lägenheten finns det en luft/luft värmepump.