Serenadgatan 7

Byggår

1975

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-83048

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

97 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 745 000 kr Utgångspris

Avgift

7 133 kr/månadinkl. vatten och avlopp. Tillkommer obl tillägg på 1120 kr för värme, kabel-TV, bredband och administrativ avg.

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 97 kvm – en modern och stilren bostad som genomgått omfattande renoveringar 2025. Här möts du av en genomgående planlösning, ljusa ytskikt och hög standard på materialval. Lägenheten erbjuder tre välplanerade sovrum, varav ett rymligt master bedroom. Genomgående parkettgolv och vita bredspacklade väggar skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det moderna köket från Marbodal imponerar med sin fulla maskinpark, generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en praktisk köksö – perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. Köket är öppet mot det luftiga vardagsrummet, där du även har plats för ett större matbord. Härifrån når du den inglasade balkongen i soligt läge, en idealisk plats för avkoppling året runt. Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk gäst-wc. Dessutom finns en rymlig klädkammare i hallen som ger extra förvaringsmöjligheter. Man får det bästa av två världar: ett lugnt och trevligt område med närhet till grönområden samtidigt som du har utmärkta bussförbindelser och cykelvägar som tar dig runt om i Malmö och ringvägen. I närområdet har du även förmånen att vara nära Malmös populära 4H-gård, en plats där både barn och vuxna kan uppleva och lära sig om lantlivet på nära håll. Det är en fantastisk möjlighet att njuta av naturen och djurlivet utan att behöva lämna staden. För familjer är närheten till skolor och förskolor av stor betydelse, och i detta område är det inte något problem. Du kommer att finna utmärkta utbildningsmöjligheter inom gångavstånd, vilket gör det enkelt och bekvämt för dina barn att få en kvalitativ utbildning. Föreningen är exemplariskt skött och förvaltas av Riksbyggen, vilket innebär att de är engagerade och måna om sina boende. Här finns gott om trevliga gemensamhetsutrymmen som du kan njuta av: Boulebanan: Perfekt för en aktiv dag i solen, centralt belägen intill förskolan. Dartlokal och gym: Här kan du hålla dig i form och umgås med grannarna i höghus nr 24 och 30, båda belägna i entréplan. Fritidsverksamhet: Kostnadsfri och tillgänglig för medlemmarna – perfekt för att träffa nya vänner. För barnen: Stora gräsytor, lekplatser och en bollplan centralt i området – en dröm för familjen. Cykelplatser: Hyr din egen cykelplats för endast 15 kr per månad. Extra förråd: Behöver du mer förvaringsutrymme? Hyr extra förråd för endast 50 kr per månad. Föreningen är också engagerad i att hålla nere boendekostnaderna och har infört flera smarta gemensamma avtal: Enhetsmätning av el (IMD): Du betalar bara för din egen elförbrukning i efterskott varje månad, vilket gör det enkelt och rättvist. Kollektiv bostadsrätts-tilläggsförsäkring: Inkluderad i avgiften, så du kan känna dig trygg. Välkommen att anmäla intresse!