Köpenhamnsvägen 40A

Säljaren disponerar över ett vinds och ett källarförråd. Obligatoriskt tillägg om ca 55 kronor i månaden för bredband.

Hsb Brf Pukan I Malmö

HSB Brf Pukan är en äkta förening som bildades 1955. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1951-1954 på fastigheten Pukan 1. Föreningen omförhandlade tomträtten till årsskiftet och det löper i 10 år fram till 2035. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Varje hus är utrustat med två tvättstugor med tillhörande torkrum och torkskåp. Övernattningslägenhet för medlemmar finns att hyra på gaveln i hus 48 C i källaren. I varje hus finns en bastu att tillgå för medlemmarna. Samtliga fem bastu fräschares upp med målning av tak och väggar samt installation av ny belysning och inredning för en hemma-SPA känsla. I fyra av fem bastu installerades extra toalett. Syftet var att kunna använda bastun som ett extra badrum vid renovering eller olycka. I det hus där extra toalett ej installerades finns övernattningslägenheten. Mellan hus 46 och 48 finns det två boulebanor. I varje trapphus på källarplan finns låsta barnvagnsrum. I dessa går det bra att förvara barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Samtliga gårdar är utrustade med cykelställ och på två av gårdarna finns det även skydd för cyklar under tak. Varje källare har dessutom cykelförråd som öppnas med tagg. I varje källare finns ett hobbyrum. Här kan man t.ex. laga cyklar och renovera möbler. Det finns även extra förråd att hyra utöver de två som ingår (vind och källare). Piskbalkongerna med trätrall, cafébord och stolar finns för medlemmar att nyttja.

Det finns ett garage med kameraövervakning mellan hus 46 och 48. Det finns 88 platser varav tre för motorcyklar. Bilplats kostar 522 kr/per mån och mc-plats 261 kr/mån. Separat kölista.

Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredbandsavtal med Ownit med hastigheten 500-1000 Mbit/s. Det är valfritt för medlemmen om man vill nyttja och ansluta sig till detta avtal. Månadskostnaden för medlemmar är för närvarande 55 kr/mån.

2024 - Föreningen har installerat 30 st temperaturgivare, 2 i varje trappa för att ha bättre koll på värmen i lägenheterna. 2023 - Tillsyn/kontroll av fönster, balkongdörrar och VVS utfört. 2023 - Gemensam el slutfört och driftsatt. 2022-2023 - Renovering av fastighetskontoret i hus 40C 2022-2023 - Uppstart av hissprojekt. Komplett utbyte av hissar. 2022-2023 - Uppstart gemensam el-projekt, som kommer avslutas under 2023/24. 2021-2022 - Utbyte av fjärrvärmeväxlare i värmecentralerna i samtliga fastigheter. Renovering av tegelbalkar på fastighetsfasaderna. Installation av 6 laddboxar i garaget. Etablering av belyst lådcykelparkering på gård 48. Utbyte av samtlig gårdsbelysning till LED. Utbyte av samtlig belysning i garaget till LED. Sanering av gamla eldragningar i garaget. Renovering av skadade avloppsstammar. 2021 - Renovering av bastuutrymme. Rättning av markfall mot fasad på baksidan av hus 48 för undvikande av fuktskador i källarväggar. Trädgårdsprojekt med fokus på fontänsida och gård mellan hus 46-48. Installation av ny grillplats på gård mellan hus 42-44. Installation av hjärtstartare. 2020-2021 - Åtgärder av ventilation för lokaler med grundventilation för att erhålla godkänd. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Fasad- och takunderhåll. 2019-2020 - Genomgång av bergvärmen. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK, lokaler). Fasadbesiktning och underhåll. 2018-2019 - Obligatorisk ventilationskontroll bostäder. 2018 - Piskaltaner-tätning av ytskikt samt trädäck. Komplettering av LED-belysning mot Köpenhamnsvägen. Renovering av el för butikerna. Pallkrageodling. 2017 - Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna. Stenkistor (dränering). Renovering av stigarledningarna och el. 2016 - Övernattningslägenhet för uthyrning. 2014-2015 - Installation av bergvärme. 2012-2015 - Relining avloppsstammar med strumpa både horisontellt och vertikalt. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Föreningen pågående underhåll av lagning skadade väggar i trapphus samt en större genomgång av balkonger. Föreningen beräknar arbetet klart under jan-feb 2025 med de 7 balkongerna på baksidan av hus 40c.

Föreningen godkänner delat ägande men har som regel att den boende ska äga minst 70 %. Juridisk person får endast köpa bostadsrättslokal. En HSB-avgift på 500 kr betalas vid inträde till föreningen och återfås vid utträde. Årsavgift på 300 kr betalas första året. Föreningen har kollektivt avtal gällande el, IMD (individuell mätning och debitering). Faktisk förbrukning debiteras på avin. Vid varje övertagande görs en tillsyn av lägenhet. Vicevärden kontaktas för att utföra detta. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/pukan Följande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt hemsida 2025-01-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 4% fr om 1 januari 2025. Föreningen höjde avgiften senast med 6 % till den 1 januari 2024.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr