Virvelvindsvägen 4 F

Brf Ljungelden I Lund

Brf Ljungelden i Lund bildades 1966-1967. Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Sunnanväg 14 A - S, Virvelvindsvägen 4 A - P och Tordönsvägen 4 A - P. I föreningen finns sammanlagt 21 st 1 rok, 33 st 2 rok, 308 st 3 rok, 72 st 4 rok, 42 st 5 rok och 4 st 6 rok. Laddplatser: 30 nya laddplatser för elbilar har installerats i garaget. Gästlägenhet: Föreningen har nu två gästlägenheter, Vi har precis öppnat vår nya gästlägenhet som finns på Sunnanväg 14 A. 250 kr/dygn

Gemensamhetsutrymmen: Gym och bastu finns att nyttja för 100 kr/månaden. Detta ligger på Virvelvindsvägen 4 E med ingång från gården. I varje kvarter finns tre tvättstugor för hushållstvätt. Varje tvättstuga har två maskiner, torkskåp samt mangel. 1 tvättstuga har stor maskin för mattvätt samt med torktumlare. 1 rum med tre torktumlare, en till varje tvättstuga. I föreningen finns ett flertal välutrustade tvättstugor, mer information kring tillvägagångssättet för bokning finns på föreningens hemsida samt i respektive tvättstuga. Cykelförråd samt barnvagnsrum finns. Föreningen har två gästlägenhet på Virvelvindsvägen 4 A med plats för 5 personer samt en på Sunnanväg 14 A. Kostnad: 200 kr/dygn. Festlokal finns belägen på Sunnanväg 14S och kan hyras av föreningens medlemmar. Festlokalen kostar 400 kr/dygn i hyra och betalning sker via din månadsavgift. Du kan också boka lokalen endast dagtid mellan kl 11:00 – 17:00 för tillexempel barnkalas till en reducerad kostnad på 200 kr.

Till föreningen hör ett antal parkeringsplatser utomhus och ytterligare ett antal i parkeringshuset på Virvelvindsvägen. Utomhusparkering, 250 kr / månad. Garageplats i kallgarage, 400 kr / månad. Garageplats i kallgarage för motorcykel, 250 kr / månad. Garageplats i kallgarage med laddstolpe för el/hybridbil, 525 kr/ månad + elförbrukning. Garageplats på taket med laddstolpe för elbil, 350 kr/ månad + elförbrukning. Parkering söder om Sunnanväg, 250 kr / månad. Fjärrkontroll till garaget kostar 450 kr

Från och med den 31 jan 2025 kommer Tele2 förutom att leverera TV kanalerna, även att vara föreningens leverantör av bredband. Bredbandshastighet 500/500 Mb.

Måleriarbeten: Föreningens tvättstugor har fått en välbehövlig uppfräschning och källaren på Sunnanväg 14 i B huset har målats. Detta betyder att alla källare och cykelgarage nu har målats. 2023 Gemensam El OVK besiktning Montering av branddörrar i låghusen. 2021 Besiktning av stamrenovering Tordönsvägen klart. Samtliga fasader på låghusen renoverade. Förnyat bygglov för inglasning av balkonger. 2019 Relining Tordönsvägen fortlöper. Utbyte Växlare. Utbyte Pergolatak Tordönsvägen. Upphandling fönsterbyte 2018 Relining uppstart på Tordönsvägen 4G 12/3 2018 Tegelfasaderna fortsätter med Virvelvindavägen och Sunnanväg, klart senast 1/4 2018 Renovering av dusch och Bastu i gym 2017 Relining, Renovering av avloppsstammar 1 gård/år alltså ett 3 års projekt som det ser ut idag. Projektet kommer starta på Tordönsvägen i mitten av februari på Tordönsvägen 4 G,H och i Utredning Bergvärme Tegelfasader Klart på Tordönsvägen, pågår just nu på Virvelvindsvägen därefter Sunnanväg 14, färdigt våren 2018 Låssystem fortsätter ska vara färdigt April 2017. Avslutat OVK pågår 2016 Utredning Stamrenovering/Stambyte. Projektet går in i åtgärdsfas 2018 Utbyte låssystem på fastigheterna. Avslutat Statusbedömning av våra tak på samtliga huskroppar. Utredningen är avslutad 9/5 2016 Utredning skador och förankring av tegelfasader även fläkthusen. 2015 Målning av 6 st trapphus(sista etappen). Renovering av dörrblad i 6st trapphus och entréer(sista etappen). Utbyte av 6 st hissar(sista etappen). Byte av belysning i 6 st trappor och entréer(Led belysning). Tilläggsisolering av våra vindar i våra B hus (sista etappen). Tätning av Ventilationskanaler i våra B hus. Utveckla delar av gamla tennisbanan. Underhållsspolning avloppsledningar på Tordönsvägen. Utbyte av Traktor. Titta över våra skalskydd (låssystem i våra allmänna utrymmen). Fräscha upp en del av våra lokaler. Festlokal 2014 Målning av 6 st trapphus + låghus på Tordönsvägen. Renovering av dörrblad i 6st trapphus och entréer. Utbyte av 6 st hissar. Byte av belysning i 6 st trappor och entréer(Led belysning). Tilläggsisolering av vindar i våra A hus samt resterande låghus. Renoveringar av nedgångar/trappor vid låghusen inåt gården. Ventilation A hus samt nu godkänd OVK i våra A hus. Förbättrat tillträdet till taken på våra A hus. Asfaltering av gångar utanför våra A och B hus. Inlett en förändring av vår gamla tennisbana. Rensning av dagvattenbrunnar samt utbyte av däxlar på utsatta brunnar. Relining av dagvattenledning på en stam vid låghus på Sunnanväg. Underhållsspolning avloppsledningar på Virvelvindsvägen. Byte av 3 st torkskåp. Statusbedömning av våra tegelfasader. Renovering av pergolatak. Rengöring av sandlådor Kontroll av balkonger på våra söderfasader. Utbyte av cykelställ på B husens utsida. 2013 Målning av 6 st trapphus + Låghus Virvelvindsvägen. Renovering av dörrblad i 6st trapphus och entréer. Utbyte av 6 st hissar. Byte av belysning i 6 st trappor och entréer(Led belysning). Renovering av gymmet. Renoveringar av nedgångar/trappor vid låghusen inåt gården. Byte av belysning i gång till tvättstugor(Led belysning). Arbete med ventilationen i våra A hus för godkänd OVK. Underhållsspolning av avloppsledningar på Sunnanväg 14. Lagt nya dagvattenledningar på gården på Virvelvindsvägen 4. Anlagt ny gräsmatta och renoverat upp grillplatsen på Virvelvindsvägen 4. Tilläggsisolering av vindarna i låghusen på Sunnanväg.

Innan en lägenhet överlåts och medlemskap godkänns vill föreningen helst med både säljare och köpare göra en tillsyn av lägenheten. Föreningen tillåter s k delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten För mer info se föreningens hemsida http://www.ljungelden.se Årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att hämta på bostadens presentation på nätet. Ovanstående information är inhämtad av aktuell förening. Intressenter ombedes kontrollera denna information.

Föreningen höjde avgiften med 5% för 2025.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr