Domherrevägen 3D

Brf Domherren 3

Bostadsrättsföreningen Domherren 3 bildades 2002 och året efter förvärvades fastigheten. Föreningen består av totalt 40 lägenheter. Ekonomisk förvaltare är Örehus. Huset ligger i ett lugnt område på promenadavstånd till Lunds centrum, stadsparken och folkparken. På tio minuter hinner du promenera till Lund C och närmaste busshållplats ligger på ett par minuters avstånd. Tillräckligt långt från trafikerade vägar, men inte långt till centrum.

Trevlig trädgård anlagd av en trädgårdsarkitekt som erbjuder gott om plats för flera sällskap samtidigt. Här finns utemöbler och man kan låna grill. Partytält, bänkar och bord går att hyra för en kostnad av ca 500 kronor. Man har också en gemensamhetslokal som medlemmarna mot en mindre kostnad kan hyra för fester, övernattande gäster och liknande. I källaren finns cykelförråd och låsbart förråd för barnvagnar. Gemensam lokal finns även i källaren som är möjlig att hyra för evenemang och som övernattningslokal vid behov. Förråd till alla lägenheter. Föreningen har 2 st tvättstugor som renoverades 2004, 2 st torkrum, mangelrum och reservtoalett.

Parkering: 24 st P-platser går att hyra och kostar 270 kr, kösystem tillämpas för detta och i dagsläget står 4 pers i kö. (Kontrollerat 2024-05-08)

Huset är anslutet till kabel-TV via Tele2. Bredband - Ownit. Bredbandsuttag kopplade till stadsnät finns också; Leverantör Perspektiv Bredband. Hastigheten är 100/100 Mbit via ett TP / RJ45 uttag i lägenheten. Internetaccess sker via optisk fiber till central överlämningspunkt på 1000 Mbit.

Utförda renoveringar: 2021 Stamspolning av avloppsrör 2020-2021 Fasadrenovering på husets norra sida, omfogning. 2020 Byte av hiss. 2018 Relining dagvattenledningar. 2018 Fönster och dörrbyte 2017 Byte av ytterdörrar och fönster mot loftgång/balkong. Byte av väggskivor på loftgångar. Renovering och utbyggnad av balkonger. Installation av postboxar i husets foajé. 2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen (loftgångar, källare och ytterbelysning). LED belysning och rörelsedetektorer. Skymningsrelä utomhus. Även kablar från armatur till första kopplingsdosa har bytts. 2015 Byte av balkongfönster i markplan 2015 Tak över entrédörrarna i markplan 2015 Renovering och målning av trädgårdsförråd 2015 Målning och lagning yttermurar/räcken norrsida 2014 Gemensam lokal 39 kvm nu tillgänglig för uthyrning. 2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Alla hyreslägenheter sålda. 2013-2014 Relining av avlopp och stammar, alla lägenheter. 2013-2014 Byte av tappvattenledningar i fastigheten och alla lägenheter. Individuell avstängning av vatten till alla lägenheter. 2013 Byte av ytterdörrar för lägenheter på nedre plan som har egen ingång 2012 Uppfört miljöhus med solceller för belysning 2012 Målning av golv i hall till tvättstugor 2012 Målning av tak i trapphus 2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter 2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida 2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet 2009-2010 Renovering av loftgångarna 2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta 2009 Plattsättning vid marklägenheter 2006 Byte av entrédörrar 2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken 2006 Anläggning av ny trädgård 2006 Anläggning av bredband via fiber 100/100 Mbit 2004 Renovering av tvättstugor 2003 Renovering av tak 2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar Kommande renoveringar: Föreningen kommer eventuellt att renovera samt asfaltera parkeringen under våren 2025. Planerar byta ut elstammarna fram till lägenheterna inom några år.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn, men vill att den boende äger minst 10% av bostadsrätten. I övrigt vill föreningen att de/den som nyttjar lägenheten står som ägare, och godkänner endast delat ägande mellan makar/partners. Se stadgar. Föreningen är aktiv, t ex anordnas en kräftskiva varje år och föreningen siktar på att ha detta som tradition. Gemensammhetsdagar anordnas två gånger om året, en i samband med kräftskivan. 3-4 ggr om året anordnar styrelsen öppet hus med möjlighet till frågor för de boende. Tillsyn: Vid försäljningen ska säljaren även överlämna avstängningsnycklarna för vatten till köparen. Saknas dessa för nya göras till en kostnad av ca 200-300 kr. I samband med överlåtelsen vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten. Föreningen tar själva kontakt med säljaren gällande detta. Ovanstående information är inhämtad av föreningen. Intressenter uppmanas att dubbelkolla om informationen om den är av speciell vikt. Årsredovisning, stadgar och energideklaration kan fås av mäklaren på visning eller finns på presentationen på nätet.

Avgift: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2024-11-14).

1 433 kr betalas av köparen

573 kr