Runslingan 4 A

Årsavgift lokal kr/år: 3,594% Amortering nya lån: 3,594% Amortering grundlån: 3,594%

Hsb Brf Runristaren I Lund

Bostadsrättsföreningen Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts av HSB anställda. Gå gärna in på föreningens hemsida www.runristaren.se Följande uppgifter är hämtade av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

- Tvättstuga: I trapphuset finns tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. - Gemensamhetslokaler: Runristaren har egen styrketräningslokal, pingisbord, biljardbord, bastu, det finns övernattningslägenhet att hyra, grovtvättstuga samt festlokal med ett komplett utrustat kök. Lokalerna finns i källaren hus 12. Här ligger också bokboden, där böcker och mindre prydnads- och nyttoföromål kan lämnas och hämtas i återvinningens tecken. - Det finns övernattningslägenhet att hyra, med kök, badrum och Wi-Fi på Runslingan 20 D.

P-plats finns att hyra för 150:-/mån, MC-plats 50 kr/mån, carport 220:-/månad och garage 320:-/månad. Kösystem till carport och garage. Det finns avgiftsbelagd gästparkering som rymmer 19 platser.

- Kabel-tv: föreningen har kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften. - Internet: föreningen har bredband via Telenor med 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: 2004 - Taket lades om och vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna. 2007 - Samtliga trapphus och entréer renoverades. 2015 - Källarlokalerna renoverades. 2016 - Värmesystemet uppgraderades, nya undercentraler installerades och dräneringen förbättrades, byte av kallvattenstamledningar genomfördes. 2017 - Kallvattenledningar byttes. 2018 - Tagg- och porttelefonisystem installerades. 2019 - Nya takfläktar installerades. 2019 - Telenor bredband uppgraderas till 250/250. 2019 - LED-belysning installerades i trapphusen. 2020: Elektroniska råttstopp installerades av Anisemex i avlopp och brunnar. 2020-2022 Avloppsstammarna relinades. Synliga avloppsrör byttes ut mot nya. 2022 - Telenor bredband uppgraderas till 1000/1000. 2023-2024 Renovering av balkonger och entréer. 2023 - Skyddsrummen renoverade och besiktigade av MSB 2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga, godkänd och klar. 2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar. 2024 Under året har följande större underhåll genomförts: Renovering av samtliga balkonger samt byte av balkongtak. Installation av krypgrundsavfuktare. Panelbyte av garage. Översvämningsskydd på bilparkering. Renovering av entréerna. Totalrenovering av traktorgaraget. Underhåll av dränering samt slamsugning. Uppgradering av grovtvättstugan. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under 2025: Översyn av fogar. OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Installation av laddstolpar. Undersöka förutsättningar för gemensam el. Renovering av resterande garage. Renovering av betongtrappor.

- Föreningen accepterar delat ägande och önskar att den som bor i lägenheten äger minst 10%. - Föreningen accepterar inte juridisk person. - Fjärrvärme från kraftringen. - Trappstädning sköts av inhyrd personal. - Utomhus hiss finns för de som har svårt att använda trappan. - Ett källarförråd kan hyras för 10 kr/månad - I mån av tillgång finns extra källarförråd till uthyrning för 50 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. - Föreningen har även ett antal odlingslotter för uthyrning. Vänligen kontakta vicevärdskontoret för mer information. - Det finns 12 grillplatser på området med bänkar. - Föreningen har egen anställd vicevärd, med kontor på området. Styrelsen ger ut nyhetsbrev som med jämna mellanrum anslås på anslagstavlor och på föreningens hemsida, runristaren.se som uppdateras löpande. - Medlemskap i HSB: 500:-/person, engångsavgift som tas ut vid inträde i en HSB-förvaltad förening. - I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostaden. Det är önskvärt att både köpare och säljare närvarar vid tillsynen.

Avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjs varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs. Månadsavgiften höjdes med 2% vid årsskiftet.(2024-01-03) Det kommer att bli en avgiftshöjning, troligtvis på 2% men inget beslutat ännu.(2025-03-06). I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv(tele2) och bredband 1000(telenor).

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr