Möllevångsvägen 14B

Brf Briljanten

Bostadsrättsföreningen Briljanten bildades 2007. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda. Det finns 203 lägenheter i föreningen varav 91 st ettor, 54 st tvåor, 40 st treor, 15 st fyror samt 3 st femmor. I dagsläget finns det fortfarande ett antal lägenheter som innehas med hyresrätt och som säljs till föreningens förtjänst efter hand som hyresgästerna flyttar ut. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen liksom den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Gemensamhetslokaler: Cykelförråd finns jämte entréerna. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Utegym: Föreningen har satt upp utegym vid gaveln på nr 12. Där man kan träna när man känner för det.

Parkering: Föreningens parkering sköts av APCOA Parking. Kostnad för boende i föreningen är för närvarande 293 kr/månad. Reserverad laddplats 472 kr ink moms (betalning för laddning betalas separat via E.ON). MC-plats är en kostnad om 150 kr/mån. För utomstående är kostnaden för p-plats 366 kr/mån och för laddplats 590 kr/mån.

Kabel-tv: Föreningen har kabel-tv via Tele2. Internet: Föreningen har kollektivt bredband (fiber) via Bahnhof. 1000/1000 Mbit/s överföringshastighet till varje hushåll. Kostnaden för bredband om 98 kr är ett obligatoriskt tillägg som ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: 2024 Dräneringsarbete framsida på hus 8 och 10 byggda 1964 2024 Byte av belysning i gemensamma utrymmen 2023 Filmning av takbrunnar 2023 Byte av fasadbelysning. 2023 Byte av entrédörrar till cykelförråd. 2022 Fönsterbyte på 1964 delen. 2022 Fasadrenovering på 1964 delen. 2021 Asfaltering av parkeringsplatser. 2020 Föreningen har en solcellsanläggning som togs i drift under mitten av 2020. Anläggningen ligger fördelade på föreningens fyra huskroppstak.Föreningen förbrukar i första hand producerad energi själv i fastigheten (boende, laddstolpar, fastighetsenergi). Ersättning för överproducerad el säljs vidare till E.ON 2020 Byte av dörrar till miljöhus. 2020 Taktäckning av papp, husen byggda 1964. 2020 Asfaltering av parkeringsplatser. 2019 Spolning av dagvattensystem, spolning och filmning av spillvattenledningar. 2019 Balkonger Funktionsbesiktning. 2019 Asfaltering på infart 3&4 är klara och fyra nya p-platser skapades på infart 4. 2018/2019 Gemensamt elavtal i föreningen. Varje bostad har en enskild elmätare vilket medför att man endast betalar för sin egen förbrukning. 2017/2018 Bergvärme installerades. 2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut till kommunens ledningsnät. 2016 Totalrenovering av värmesystemet och justering för hela föreningen. 2016 Hissen på Möllevångsvägen 12 är bytt. 2016 Takrenoveringar färdiga. 2015 Renovering av värmesystem på Möllevångsvägen 12. 2014 Hissen på Möllevångsvägen 10 byttes ut mot en helt ny hiss. 2013 Fasadrenovering i låghusdelen. Fasaden i markplan fick ny träpanel och färgsättning. Därutöver målades de vita träplanken i markplan. 2013 Hissen på Möllevångsvägen nr 8 byttes ut mot en helt ny hiss. Den nya hissens energianvändning är ungefär en tredjedel av den gamla hissens energianvändning. 2012 Stambyte och renovering av badrummen i låghusdelen fortsatte och slutfördes under våren 2012. Likaså slutfördes bytet av elinstallationer inkl. installation av jordfelsbrytare i låghusdelen under våren 2012. 2012 Hissen på Möllevångsvägen 16 byttes ut mot en helt ny hiss. Den nya hissens energianvändning är ungefär en tredjedel av den gamla hissens energianvändning. 2011 Samtliga nio takfläktar blev utbytta till tryck- och temperaturstyrda fläktar. Därutöver byttes frånluftsdon i badrum till fuktstyrda frånluftsdon och en OVK genomfördes. 2010 Föreningen påbörjade en totalrenovering av badrummen i lägenheterna i husets nya del. Injustering av samtliga ventiler och byte av fastighetens totalt ca 1000 termostater genomfördes. Syftet var att skapa en mer jämn och stabil värme i lägenheterna. Nytt värmesystem, Kabona Ecopilot. Köpare kan också informeras om att föreningen har en betydelsefull fast intäktsström från uthyrning av parkeringsyta (hyrs ut till det närliggande hotellet). Kommande renoveringar: 2025 Byte av armaturer 2025 Dränering av grund mot gård. 2026 Hissbyte (margaretavägen 9). Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2031. Se vidare i föreningens årsredovisning.

Trappstädning sköts av inhyrd personal. Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga åtminstone 10 % av bostaden. Andrahandsuthyrning: Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl krävs. Tillsyn: I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostaden. Bokas med Bredablick. Gå gärna in på föreningens trevliga och informativa hemsida www.brfbriljanten.se Uppgifter är inhämtade av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning samt energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Avgift: Föreningen höjde avgiften med 4% vid årskiftet. Har inga fler beslutade höjningar i dagsläget (2025-01-22). Gemensamt elavtal i föreningen. Varje bostad har en enskild elmätare vilket medför att man endast betalar för sin egen förbrukning.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr