Kämpagränden 7A

Diskmaskinen samt tvättmaskinen är från 2022.

Hsb Brf Linero i Lund

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening som bildades 1971. Det finns 274 lägenheter i föreningen, varav 43 st 1 rok, 39 st 2 rok, 156 st 3 rok etc samt 36 st 4 rok. 272 st lägenheter innehas med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. Climat 80 sköter den tekniska förvaltningen och HSB Skåne den ekonomiska förvaltningen. De tolv husen, vackert belägna på en höjd i sydöstra Lund med vidsträckt utsikt, är grupperade i fyra rader med tre hus i varje. Nyrenoverade Linero centrum (5 minuters gångavstånd) har livsmedelsaffär, bibliotek, vårdcentral, folktandvård, apotek m.m. I närheten finns även grundskola, förskolor, fritidsgård samt Vikingahallen för olika slag av motion. God kommunikation med stadsbussar & regionbussar på kort promenad.

- Gemensam tvättstuga finns i källaren på hus 5, 13, 17 och 21 (I 5 och 17 finns även grovtvättmaskiner för mattvätt och dylikt). I dessa hus finns även cykelrum och skyddsrum i källaren. - I källaren i hus 5 finns det en bordtennislokal. För tillträde till denna krävs medlemskap i föreningens motionsverksamhet. Kostnad 100 kr plus nyckeldeposition. - I källaren i hus 21 finns en lokal om ca 80 kvm som medlemmarna kan hyra för f.n. 300 kr plus en deposition på 500 kr som återfås efter godkänt iordningställande. Vidare finns även gästrum med 3 bäddar, varav 2 av dem består av en bäddsoffa som kan hyras för en kostnad om f.n. 100/kr natt. - På området finns ett antal kolonilotter som medlemmarna får bruka. Kölista finns hos vicevärden. Kostnad 100 kr/år. - Bord och stolar utlånas till föreningens medlemmar och hyresgäster genom vicevärden. - I varje trappuppgång finns ett barnvagnsrum.

- Parkeringsplatser finns att nyttja för 30kr/mån för föreningarnas medlemmar. Läs mer på föreningens hemsida. - Det finns 102 bilgarage + 5 garage för MC. Dessa kan hyras för f.n. 230 kr/mån och har separat kö. - Fyra st. laddstolpar är installerade, dvs. 8 laddpunkter, varav en stolpe med två laddpunkter är i drift. information gällande dessa hittar ni via länken nedanför. https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/boendeservice/information-om-laddstolpar/

- Kabel-TV levereras av Tele2 (Com Hem). - Bredband levereras av Telenor - 250/100 mbit. - Föreningen har tecknat ett nytt bredbandsavtal med A3 from 1 oktober 2022 och avslutar avtalet med Telenor gällande bredband. Vi får bättre prestanda och hastighet på 1000/1000 MB samt IP-telefoni. Detta skulle kosta medlemmen 85 kr per månad.

Utfört underhåll: - 2010 Balkongerna renoverades. - 2011 Byte av fönsterbågar samt renovering av fritidslokal. - 2012 Nya takfläktar installerades för att reducera elkostnaderna. - 2014 Slipning av cementmosaikgolv i trapphusen. - 2016 Byte och injustering av samtliga radiator-och stamventiler för värmesystemet i hus 13-23. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. test av rökluckor. - 2017 Samtliga husfasader (norra sidan) rengjordes. Ny markbeläggning av två lekplatser. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. prövning av rökluckor. Fönsterbågar bytt i många lägenheter. - 2018: Underhåll av golven i entréerna under hösten 2018. -2020: Föreningen har renoverat en hyresrätt som nu är uthyrd -2020: Målning av övernattningslägenheten och uppfräschning -2020: Översyn av fastighetens tak och ventilation -2020: SafeTeam har gjort underhåll och service på föreningens passersystem och dörrar -2020: Underhåll och service på tvättutrustning -2020: Lekplatsbesiktning och åtgärd -2020:Tillsyn av garagelängor som en del av brandskyddsarbetet -2020:Fuktstopp och avloppsstopp i lägenheter återgärdades -2020: Tvättning av fasad -2021 installerades LED-belysning i portar och i trapphusen. Installation av laddstolpar samt solpaneler på tak. Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter och i gemensamma utrymmen. - 2016-2023: Byte av fönsterbågar och drevning pågår. -2024: Fasadrenoveringen Kommande större renoveringar och förbättringar: Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-14). Dränering vid hus 15,19,23, dränering vid hus 5 är ännu ej beslutad. Stambytet är i sin inledningsfas med planering -Stambyte av avloppstammarna kommer att påbörjas 2025 i januari och på en längre tid.

I samband med överlåtelsen vill föreningen göra tillsyn av lägenheten då såväl säljare som köpare önskas närvara. Görs av vicevärden Nils Sandström (Climat 80) 046 10 14 14 Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren. Brf har ingen information gällande hur stor andel av årsavgifterna som åvilar bostadsrättshavaren, det vill säga avgiften för bostadsrätten i förhållande till de totala avgifterna.

Avgift: - Månadsavgiften: Föreningen gjorde en höjning på årsavgiften med 3,9% fr.om. 1 januari 2024. Detta gjordes för att kunna finansiera framtida renoveringar enligt underhållsplanen. Föreningen gjorde en höjning av kallavgiften med 9% och kommunens leveranser med 13% den 1/1-2025 (2024-11-28). - HSB tar ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person för den som inte redan är medlem vid inträde i föreningen. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr