Hällavägen 2

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 032 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6090-61801

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

135/95 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla med en rymlig och välutnyttjad källare, belägen på en härlig hörntomt som ger både privatliv och soliga uteplatser! Denna villa erbjuder en perfekt balans av komfort och funktionalitet, med plats för hela familjen. Beläget i Dalby, erbjuder detta hem både lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen runt hörnet och har gångavstånd till skolor, förskolor och mysiga lokala butiker. Området präglas av en trygg och familjevänlig atmosfär med närhet till grönområden, promenadstråk och bra kommunikationer in till Lund och Malmö. Ett perfekt läge för den som vill kombinera ett naturnära boende med enkel tillgång till stadslivet.

I entréplanet möts du av ett socialt kök som bjuder in till matlagning och umgänge, ett vardagsrum med stora fönsterpartier och charmigt burspråk som fyller rummet med dagsljus och en inbjudande atmosfär. Här finns tre trivsamma sovrum och badrum samt en separat WC – perfekt för en stor familj eller för dig som gärna bjuder in gäster.

Villans erhåller även en generösa källare, med stor potential. Här hittar du ett extra badrum, en bastu för avkopplande stunder, en mysig öppenspis och ett pentry. För den som gillar att skapa finns en verkstad med arbetsyta, och i den rymliga tvättstugan är det enkelt att få vardagslivet att rulla på.

Utomhus lockar både ett inglasat uterum och en trevlig uteplats – idealiska ytor för grillkvällar, middagar i kvällssolen eller bara en kopp kaffe i morgonsolen. Villan erbjuder dessutom ett garage för smidig parkering eller extra förvaring.

Sammanfattningsvis: en inbjudande och välplanerad villa på perfekt läge, optimala sociala ytor och massor av möjligheter – varmt välkommen att skapa och uppleva ditt framtida drömhem!