Getingevägen 3

Brf Gamla Bryggeriet

Brf Gamla bryggeriet bildades 2000 består av 19 bostadsrätter varav 1 lokal. Huset började byggas 1903 men Bryggeriets historia är betydligt äldre än så. Bryggeriet drevs fram till 1967. på 70-talet ansågs bryggeriet som ett av de finaste i sitt slag och är välkänt hos samtliga Lundabor på sin plats vid Kävlinge och Getingevägen. Det var arkitektkontoret Meiby ark & design som på 90-talet fick uppdraget av Paulssons fastighet AB att omvandla byggnaden till lägenheter och 2000 flyttade medlemmarna in i de 18 lägenheterna. Den praktfulla gatufasaden påminner om husets spännande historia. För den nyfikne finns mycket information och historia att tillgå. Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 15% 2024. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Nästa budget bereds i oktober (kontrollerat 2024-05-19 och 2024-09-26). Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna vid årsskiftet 24/25 (kontrollerat 2024-11-13). Övrig avgifter: Föreningen tar sedan hösten 2024 ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift om 2,5% respektive 1% av ett prisbasbelopp (kontrollerat 2024-11-13). Utfört underhåll: 2016 Byte till tryckstyrd fläkt. Översyn och uppgradering av system för brandlarm, inklusive klimatkontroll och styrning av takluckor. 2017 Renovering av fönster mot norr. Tillbyggnad av cykelgaraget. 2018 Spolning av avlopp. Förnyelse av plank mot marklägenhet. Gruppavtal ComHem bredband och TV. 2019 Byte av brandklassat glas i samtliga fönster som vetter mot atriet, 27 st. Utvändig målning av samtliga fönster och karmar. Markarbete av mark som sjunkit på gården. 2020 Installation av laddpunkter för elfordon, totat 8 st laddpunkter för våra 13 parkeringsplatser. Markarbete, uteplats och cykelgarage åtgärdat efter ledningsbrott och marksättning. All lysrörs- och glödljusarmatur modifierad till LED. Utbyte av brädor på plank och soprum. Samtliga avloppsstammar underhållsspolade och filmade. Norra fasaden, putsning av sockel samt plåtkomplettering utförd. Sopsortering kompletterad med återvinning av plast. 2021 Återställande av beläggning på uteplatsen. Cykelgarage och hängrännor riktades upp. Målningsarbete utfördes på plank och soputrymme. Reparation och utbyte av klinker i atrium. Utbyte av vacuumventiler avloppssystem. Gruppavtal Tele2 bredband och TV, (ComHem och Tele2 gick ihop). 2022 Söndriga asfaltytor har lagats och p-platsmarkeringar har målats. Källardränering och nivålarm från källaren har förnyats oh förbättrats. Spolning har genomförts av avloppsstammar i norra delen. Administration av laddpunkter har överförts från Kraftringen till Eways. Avtal för elleverans har via HSB upphandling överförts från Jämtkraft till Vattenfall. 2023 Översyn av glastak inklusive rengöring o tätning. Underhållsspolning stammar. Godkänd OVK-besiktning. Rensning av ventilationskanaler och fläktsystem i lägenheter och lokaler. Injustering av ventilation och fläktsystem i lägenheter och lokaler. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Underhållet utgår från en dokumenterad underhållsplan. Regelbunden underhållsspolning av stammar. Månatliga och årliga kontroller av brandlarm. Betongplattor, justering 20% av bruttoytan. Utgrävning av mark som sjunkit. Översyn av vädringsluckor, motorer och tätning. Renovering av en av två hissar. Byte av termostater på vattenburna element. Översyn av fasad Kävlingevägen. Målning plåt Målning fönster. Kommande underhåll kontrollerat 2024-05-19 och 2024-09-26. Tv och Bredband: Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband via Tele2 (ingår i månadsavgiften). Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser som kan hyras, kösystem tillämpas. 3 personer i kö och en kostnad om 419kr/månad. Gemensamt: De flesta av lägenheterna nås via den överglasade atriumgården som är en otroligt inbjudande entré och mötesplats där samvaron för de som önskar är stor. Här ordnas glöggmys, fredagsumgänge och mer därtill. Sitt och njut i kvällssolen med en kopp kaffe, låt barn eller barnbarnen leka av sig. Föreningen har en gemensam uteplats. På framsidan finns föreningens parkering och cykeluppställning under tak. I föreningens avgifter ingår även bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Ägande: Delat ägande är ok. Föreningen ser att den boende äger minst 10% och minst en ägare ska vara skriven på adressen med max 4 antal ägare. Föreningen tillåter ej ägande av juridisk person. Ovanstående uppgifter är lämnade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr