Industrigatan 8

Hsb Brf Henriksgården I Lomma

Bostadsrättsföreningen Henriksgården bildades 1952 i samband med byggnationen. Föreningen är en äkta förening som har 105 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 6 lokaler varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Malmö. Gå gärna in på föreningens hemsida www.henriksgarden.se. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se.

Tvättstuga: Tvättstugan finns i källaren, 3 tvättstugor i byggnaderna (6 st tvätt- och 6 st torkmaskiner) gott om tvättider. Det finns ett mangelrum med en stenmangel. Gemensamhetslokaler: Cykel förråd finns i varje hus. Flera uteplatser varav en har grill. Boulebana, lekplats och mattbom. Miljöhus för källsortering av avfall.

Föreningen förfogar över 15st parkeringsplatser (100kr/mån) längs Västra Almgatan som hyrs ut till boende. Kösystem tillämpas. Det finns även gott om gratis parkeringar i området.

Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningens alla lägenheter har kollektivt anslutits till Bredband2 med en hastighet av 1000/1000 ingår i avgiften. Boende behöver med andra ord inte teckna något eget avtal med någon leverantör.

Utförda 2024 - Installation av mätning och debitering av el (IMD) 2023 - Relining av avloppsstammar 2020 - Renovering av lilla källarlokalen på Bredgatan, byte av fönster 2017 - Byte av trappnedgångar, byte av elkablar till alla huskroppar, installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem. Trapphusrenovering 2016 - Brandisolering mellan lägenheter 2015- Byte av fönsterbalkar, nya ramper till lokaler, tilläggsisolering av vindar, byte av hängrännor och stuprör 2006- Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft Tidigare underhåll Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats (2004-2005) Nytt Styr o Reglersystemet - Installerat 2004 Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet (2004) Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås (2001) Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter - utfört 1997 Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter - utfört 1997 Nya inglasade balkonger - utfört 1997 Byte av fönster - utfört under 80-talet Byte av tak - utfört under 80-talet Påbörjade Fasadrenovering Kommande 2026/27 - Byte av värmeledningar, ventiler och radiatorer

Obligatoriska åtaganden: Nej Tillsyn: Ja

Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2025-01-01. Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift till HSB (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Bostadsrättstillägg: Finns inte kollektivt upphandlat via föreningen.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr