Idrottsvägen 7

Väl inne i huset möts du av stilrena grå klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring är genomtänkt med en rymlig dubbelgarderob. En elegant trappa leder smidigt upp till ovanvåningen, vilket ger en attraktiv övergång mellan hemmets olika våningar.

Köket är komplett med högpresterande apparater från Siemens, inklusive kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin och ugn. En elegant köksäkt från Fjäråskupan bidrar till både funktionalitet och stil. Köket kompletteras av en rymlig köksö med bänkskiva i granit, som tack vare sin generösa yta och stilfulla barstolar även fungerar som en inbjudande matplats för avslappnade måltider eller socialt umgänge. Dessutom nns det gott om plats för ett matbord, vilket erbjuder en exibel matplatslösning utöver den eleganta matsalen. På så sätt kan både vardagsmåltider och festliga tillställningar avnjutas i detta mångsidiga och smakfullt designade köksutrymme.

Matrummet utgör en klassisk oas med vitmålade väggar som tillsammans med fönster i två väderstreck ödar rummet med naturligt ljus. Det ursprungliga trägolvet, med sina vackra detaljer, ger rummet en tidlös charm och skapar en känsla av varm elegans. En kamin står stolt i hörnet, vilket bidrar till den mysiga atmosfären och erbjuder en extra dimension av komfort. Denna inbjudande atmosfär gör matsalen perfekt för både festliga tillställningar och mysiga middagar med familj och vänner. Här är platsen där minnesvärda ögonblick skapas och där gemenskap står i centrum, omgiven av en harmonisk kombination av klassisk stil och modern komfort.

Vardagsrummet är verkligen hjärtat av hemmet, där gemenskap och trivsel står i fokus och varje besökare känner sig välkommen. Detta är en plats där man gärna vistas och är helt enkelt en miljö där man samlas för att dela glädje och skapa minnesvärda ögonblick tillsammans. En imponerande takhöjd med stora fönster i vinkel släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Här erbjuds en smidig övergång till trädgården som suddar ut gränsen mellan inomhus och den lummiga trädgården utanför. När mörkret faller lyfter spotlights i taket fram rummets sostikerade detaljer.

Det rymliga badrummet intill entrén och vardagsrummet är en stilfull och bekväm plats i hemmet. Det eleganta gråa klinkergolvet och de vita kakelväggarna skapar en modern och fräsch känsla. Här nns allt du behöver: en toalett, ett snyggt handfat med kommod, och en rymlig dusch som bjuder in till avkoppling.

Mitt emot badrummet finns ett extra rum som idag används som kontor. Här står flexibilitet i centrum där utrymmet även kan användas som sovrum för en familjemedlem, övernattningsrum för långväga gäster eller anpassas efter dina behov och önskemål.

På ovanvåningen välkomnas vi av en rymlig yta med plats för en loungegrupp. Vi når utrymmet via en trappa från entrén eller direkt från Master Bedroom. Stora fönster bjuder på en fantastisk utsikt och ett generöst ljusinsläpp som skapar en stämning för avkoppling och bjuder in till reflektion.

Det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng är välplanerat och utrustat med en rymlig garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom nns en separat toalett och handfat för extra bekvämlighet. En separat trappa leder smidigt ner till matsalen, vilket gör det enkelt att nå det angränsande köket.

Det stora badrummet är ett sant spa-liknande utrymme, komplett med ett stort badkar, dubbla handfat, en bekväm dusch, toalett, stor spegel och takfönster som fyller rummet med naturligt ljus. Golvet pryds av grå klinker och väggar av vitt kakel. En stämningsfull belysning skapas utan hinder med välplacerade spotlights.

Angränsande till badrummet och vidare in i hallen möts du av två rymliga sovrum. Här nner du samma massiva trägolv som i resten av ovanvåningen och vitmålade väggar. Utmärkande är ett behagligt ljusinsläpp genom takfönster med genomtänkt design och plats för både säng, byrå, garderober och skrivbord.

-Tidigare fastighetsägare byggde ut huset cirka 1980 (låglutande del, nuvarande Kök) med källare som grundläggning. -Mellan 1998 och 2000 revs innerväggar på Entréplan i ursprungsbyggnad och avväxlande balkar lades in vid bärande konstruktioner. Installationsväggar byggdes på tegelväggar för dragning av el/värmerör. Golv slipades. Mellan 2003-2005 uppfördes tillbyggnad och renoveringar av ursprungsbyggnad: - Tillbyggnad byggdes med en isolerad betongplatta, tidigare entréhall revs. Stommen murades med isolerblock och även bjälklaget mot Övre plan är av betong. -I samband med tillbyggnad tilläggsisolerades och putsades den ursprungliga tegelfasaden och tegelfasaden på tidigare tillbyggnad. -Nytt bandat plåttak lades på ursprungsbyggnad och tillbyggnad. -Fönster som var i behov av byte byttes ut och övriga fönster renoverades. -Ny källartrappa gjöts. -Trädäck byggdes i anslutning till tillbyggnad. -I samband med tillbyggnad byttes dagvatten/dräneringsrör ut där dessa blottades vid grävarbete. Huvudentreprenör var RILA AB. -2012 byggdes nytt Kök, innerväggar revs och bärande konstruktioner växlades av för att ändra planlösningen. Ny isolering, el och vvs-installationer utfördes i tillbyggnad från 80-talet. -2012 lades nytt papptak på låglutande tak. -2014 renoverades Övre plan i ursprungsbyggnad. Samtliga innerväggar/innertak revs ut, ny isolering anlades med ångspärr och nya ytskikt. I samband med detta drogs elinstallationer om på Övre plan. -2018 renoverades Toalett på Övre plan i ursprungsbyggnad. Nytt golv lades på befintlig plastmatta. -2019-2023 har hela husets exteriör målats i etapper, även Garage. -2022 kläddes skorstenen in i plåt. -2022 revs våtrum i källaren. -2022 byttes frånluftsvärmepump ut mot fjärrvärme. Ventilationskanaler för tidigare frånluftssystem finns kvar men har ingen mekanisk frånluftsfunktion. -2024 målades Övre plan samt Kök/Matplats i ursprungsbyggnad invändigt. -Kamin har sotats/kontrollerats löpande.