Trädgårdsvägen 7

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 411 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6093-1403

Antal rum

7 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

212/15 kvm

Pris

16 000 000 kr Utgångspris

I hjärtat av gamla Bjärred ligger denna charmiga och unika villa från 1934 – ett hem fyllt av karaktär, historia och genomtänkt design, perfekt för den som uppskattar kvalitet och personlighet. Husets 212 kvm, fördelat på 1 1/2 plan, rymmer 6 rum varav 3-4 sovrum, ett stort vardagsrum, ett kök och tre badrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Den lummiga, grönskande tomten på drygt 1600 m² skapar en rofylld oas. Det Blå Huset ligger på en trygg och trivsam gata med en cykelväg som sträcker sig genom hela Bjärred, vilket gör det enkelt för både barn och vuxna att ta sig till skola, fritidsaktiviteter och affärer. Med gångavstånd till Bjärreds Centrum, bussen till Lund och Malmö, och bara några minuter bort finns Bjerreds Station, Långa Bryggan och populära restauranger. Ett hem att förälska sig i!

Här stod från början två charmiga trähus från 1934 som genom en omsorgsfull hopbyggnad och renovering 1993-94 -blev ett högt älskat hem som har omfamnat liv, skratt och oförglömliga ögonblick.

Huset har under åren fortsatt att utvecklas och förbättras och 2024 genomfördes en omfattande renovering för att ytterligare förfina dess kvalitet och komfort.

TRÄDGÅRD OCH UTEMILJÖ
Utomhus väntar en prunkande trädgård – en levande tavla som skiftar skepnad med årstiderna. Här samsas äppel-, päron- och plommonträd med bärbuskar och ett väldoftande kryddland.

Den stora altanen i söderläge fungerar som en perfekt plats för soliga dagar och ljumma kvällar. På framsidan finns en charmig uteplats där många festligheter och måltider har ägt rum genom åren. En mindre altan i öster ger en skyddad morgonfikaplats med sol från sydost.

EN ENTRÉ SOM SÄTTER TONEN
Redan vid första steget över tröskeln omsluts du av husets inbjudande atmosfär. Entrén är en arkitektonisk upplevelse där sju meters takhöjd och specialdesignade fönster låter ljuset flöda in och skapa en luftig känsla. En rymlig hall som leder vidare till husets olika delar. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM
Köket är en harmonisk blandning av tradition och modern funktionalitet, fullt utrustat och utformat kök med bra arbetsytor och utsikt över uteplatsen mot framsidan.
Intill ligger matrummet med plats för stora middagar.
Vardagsrummet är luftigt och ljust med fönster i tre väderstreck som bjuder in grönskan utanför och ett vackert burspråk adderar en tidlös elegans och erbjuder en perfekt plats för en flygel eller en avkopplande läshörna. Härifrån har man utgång till trädgården i söderläge.

GROVENTRÉ MED TVÄTTSTUGA
I husets norra del finns en rymlig groventré med en praktisk tvättstuga – en smidig lösning för vardagens logistik.
Intill ligger ett helkaklat badrum med dusch samt en bastu för avkoppling. Här finns även ett förråd som ger extra förvaringsutrymme.

Till höger finns ett allrum som kan användas som arbetsrum, bibliotek eller relaxavdelning – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.

SOVRUM OCH PRIVATA UTRYMMEN
Den norra ovanvåningen rymmer det stora sovrummet, En passage med en klädkammare leder vidare till ett stort badrum med både dusch, badkar och dubbelhandfat.

I den västra delen ligger ytterligare två sovrum varav ett av rummen har en balkong i västerläge – en perfekt plats för att njuta av kvällssolen.
En nyrenoverad toalett och dusch delar den västra avdelningen.

KÄLLARE
Huset har en liten källare som tidigare rymde en oljetank, men i samband med renoveringen 2024 ersattes den med en modern, miljövänlig luftvärmepump.
Närområde och kommunikationer