Kolonigatan 30

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

449 kvm, Friköpt hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75257

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/57 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Fastigheten på Kolonigatan 30 är bra beläget på hörntomt med gångavstånd till allt! Mataffärer och tågstationen ligger endast stenkast från huset. Skolor och förskolor finns i närheten. Gång- och cykelavstånd till både centrum och havet. Några minuters bilväg till E6.an, perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Med totalt 149 kvm användbar yta är det gott om plats i denna friliggande 1 plansvilla med inredd källare. Fyra rum, varav tre sovrum, på botten- och ovanvåning och två bra rum i källaren. Fiber, friköpt tomt och fjärrvärme. Taket byttes 2011 och fasaden målades 2023. Dränering med isodrän 2014. Välskött och välplanerat med bottenvåning som innehåller rymlig hall med klädkammare och plats för ytterkläder, helkaklad toalett med dusch renoverad 2019, mysigt kök med vit inredning och matplats, vardagsrum och ett sovrum. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum. Källaren har många bra utrymmen. Hall med utgång till trädgården, toalett byggd 2016 och intilliggande förrådsutrymme, helkaklad tvättstuga med dusch, ett allrum/sovrum och ytterligare ett rum som ägaren använder som sovrum. Härlig insynsskyddad trädgård i bästa solläge som inbjuder till både lek och odling, här finns plattbelagd uteplats under tak, carport, garage (sammanbyggt med grannen) med fjärrstyrd port och ett mindre förråd som delas med grannen. Trädgården gjordes om med gräs och stenläggningar 2017, staket från 2019. Hjärtligt välkomna på visning!