Jaktstigen 10

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

779 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-75251

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

163 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Fräsch och löpande renoverad 1.5 plansvilla, lugnt och skönt beläget i återvändsgata i populära Asmundtorp! Härlig planlösning med bottenvåning som innehåller entré med läckert öppet upp i nock, hall, rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, värmande kamin och utgång till inglasat uterum. Köket med gott om förvaring och bänkytor sattes in 2020 med fräsch vit inredning, rostfria maskiner och bänkskivor av granit. Utgång från matplatsen till insynsskyddad stenlagd uteplats. Vidare finns helkaklad toalett med dusch renoverad 2010, ett rymligt sovrum och tvättstuga/groventré som har utgång mot trädäck och poolområde. Ovanvåningen innehåller allrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar, stort helkaklat badrum med både dusch och bad renoverad 2017, två bra sovrum på ena gaveln och ett sovrum på andra med ingång till klädkammare och utgång till balkong under tak. En viktig investering gjordes 2024 då solceller, från JA Solar med 12-års produkt och 25-års effektgaranti, installeras på taket. De 45 st panelerna, Deep Blue 3.0 Light Mono med Half-cell teknik, har en installerad effekt på 18,23 Wp med Goodwe växelriktare. Solcellerna togs i drift den 3 april 2024 och fram till den 31 december 2024 har de genererat ca 13 100 kWh. För hela året 2024 har säljarna köpt 14 129 kWh samt sålt 8 425 kWh. Energianvändning i huset är ca 18 800 kWh inklusive uppvärmningen av av poolen från maj till september samt spabadet hela året om. Aluminiumklädda 3-glasfönster i hela huset insatta 2017. FTX ventilation installerat 2014. Fiber finns. Friköpt tomt. Tomten är omgärdad av häck som ger ett grönt insynsskydd, trädgården inbjuder till både lek och odling. Här finns växthus uppfört 2022, trädgårdsland, uterum, trädäck, lyxig gjuten/isolerad pool byggd 2012 med stenläggning runt om, 7 x 4 meter, 1.50 djup samt härligt spabad installerat 2019. I garagebyggnaden, i f d förrådet, byggdes bastu 2014, här finns plats för relaxmöblemang. Lugnt och skönt beläget med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola F-9, förskola, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!