Stormgatan 44

Byggår

1896

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

361 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-74946

Antal rum

7 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

190/110 kvm

Pris

6 495 000 kr Utgångspris

Välkomna till vackra och charmiga Stormgatan 44 uppfört 1896, gediget renoverat under åren 2021-2023 med med harmoniska, tidlösa och noggrant utvalda materialval med genomtänkta detaljer. Redan från gatan lägger man märke till detta charmfulla gatuhus med sitt vackra tegel, blåmålade fönster och dörr. Fina detaljer bevarade som spegeldörrar, höga fönster med breda marmorbänkar, stuckaturer, högt i tak och vitlaserade trägolv. Fantastiskt ljusinsläpp och rymd! Bottenvåningen innehåller entré som renoverades 2023 med klinkergolv och klädkammare, stort härligt sällskapsrum i vinkel med värmande öppen spis, stuckaturer och vitoljat trägolv. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare de många och höga fönstren och härlig rymd med ca 2.80 i takhöjd. Öppning mellan kök och matplats gjordes 2021 och samtidigt platsbyggdes kvalitetsköket från Woodrich med matt grå inredning, bänkskivor av Neolith/sintrade stenytor och påkostade maskiner. Vidare från köket finns passage med skåpsinredning/vitrin/bänkyta i samma material som köksinredningen, entré med platsbyggd inredning och utgång till trädgård via glasad dörr som ger fint ljusinsläpp. Intill finns ett badrum med klinker och kakel. På bottenvåningen finns även två rymliga rum med vitlaserade trägolv. Via nyrenoverad trappa med vitlaserade steg kommer man upp till den helrenoverade ovanvåningen, utfört 2023. Planlösningen gjordes om för att passa familjen med fyra rymliga sovrum, varav ett större föräldrasovrum, två walk in closets och ett genomgångsrum som används som TV-rum/häng. Smakfulla och tidlösa materialval och varma, vackra färgsättningar. Originalbjälkarna i taket har tagits fram som ger både rymd och karaktär till rummen. Badrummet är något utöver det vanliga! Lyxigt och smakfullt inrett med påkostade materialval och specialdesignad bastu med glasdörrar och väggklädd med svart björkfanér. Källaren har många fina förvaringsytor. Här finns bl a tvättstuga, dusch, verkstad, förrådsrum och rum med utgång till trädgården. Fastigheten ligger på hörntomt med ingång, förutom från entrésidan, till trädgården, praktiskt cykelförråd finns på husets gavelsida med plats för bl a cyklar och soptunnor. Trädgården är mysig och inhängnad och inbjuder till både lek och odling, här finns stenlagd terrass, gräsyta och trädäck med pergola. Arkitektritningar finns för pool- och Attefallshus. Perfekt läge ett stenkast från strandpromenaden, Citadellområdet och den lilla fiske- och fritidshamnen Linds hamn. På gångavstånd finns fiskeläget Borstahusen där restauranger, konstutställning, mataffär, badstränder, fritidsområden och golfbanor finns. I närheten finns flera alternativ när det gäller förskolor och skolor. Gångavstånd till Landskrona centrum, där man bl a finner affärer, restauranger, kaféer och god service. Närhet till busshållplats, tågstation och på några minuter med bil nås motorvägen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning till detta underbara boende!