Nissebovägen 40

Byggår

1967

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

702 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-74920

Antal rum

8 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

154/99 kvm

Pris

3 795 000 kr Utgångspris

Välkomna till Nissebovägen 40 på populära området Nissebo! Med totalt ca 250 kvm användbar yta är det gott om plats i denna löpande renoverade tillbyggda 1 plansvilla i suterräng och källare. Stora investeringar har gjorts de senaste åtta åren bl a nytt tak med betongpannor och nytt papptak på de platta taken 2021/2022, helkaklat badrum på entrévåningen från 2018, helkaklad toalett med dusch i källarvåningen, öppnade upp mellan kök och matplats och ny köksinredning från 2016 och takterrass från 2017. Låga driftskostnader! 30 st solpaneler installerades i februari 2021 på det nylagda yttertaket. Fiber finns. Bottenvåningen innehåller entré och hall, smakfullt helkaklat badrum, två klädkammare med ingång från hallen, snyggt vitt kök med köksö och öppen planlösning mot matplats och från matplatsen öppet mot vardagsrummet. Stora härliga ytor och fint ljusinläpp tack vare stora fönsterpartier, härlig utsikt över det skånska vackra landskapet och trädgården. Vidare finns tvättstuga intill köket, från hallen ingång till ett härligt allrum som ursprungligen var ett garage. Rummet går att göra om till ett sovrum om det önskas. Utgång till tillbyggnad från början av 1980-talet som innehåller hobbyrum med utgång till entrésidan och utgång till takterrass med glasräcken och vacker utsikt över trädgården och åkrarna. Via trappa med mjuka klädda steg kommer man ner till suterräng - och källarvåningen. Här finns många fina ytor. Allrum/stor hall med utgång till uteplats och trädgård, ett sovrum, allrum med värmande kamin, helkaklad toalett med duschkabin och bastu, ett sovrum, ett förrådsrum utan fönster som ägarna använder som gästrum, stort härligt allrum i tillbyggnaden som har fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot trädgården. Från allrummet finns ingång till förrådsrum och matkällare. Trädgården är en oas med många olika sorters perenner, träd och bärbuskar. Stor gräsyta som inbjuder till både lek och odling! Flera i området har gjort pool. Uppmurad trappa i slänten i etager med sittplatser, blomsterbänkar och bäddar. Plats för två bilar på entrésidan, på andra sidan vägen finns flera gästparkeringsplatser. Lugnt och skönt beläget med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola F-9, förskola, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!