Öresundsgatan 98F

Byggår

1957

Typ

Radhus

Tomtarea

299 kvm, Friköpt hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6070-74613

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

104/60 kvm

Pris

4 295 000 kr Utgångspris

Strax intill naturskyddade Exercisfältet ligger det charmiga radhusområdet Sjömannen med gångavstånd till allt vad staden erbjuder! Fastigheten på Öresundsgatan 98F är mycket bra beläget i området, på en hörna som gör att tomten är lite större. Det välplanerade radhuset, om sammanlagd användbar yta på ca 160 kvm (tre rum på botten- och ovanvåningen och två rum i källaren) är fräscht och snyggt renoverat under åren 2018-2019, bl a gjordes en ombyggnad av bottenvåningen för att få en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Nya golv, ytskikt, helkaklade våtrum, källare och utemiljö med spabad. Bottenvåningen innehåller entré med klinkergolv och garderob, toalett, matplats med utgång till uterum om ca 15 kvm, vardagsrum med värmande öppen spis, vit stilren köksinredning med gott om förvaring och köksö med spishäll, vask och plats för barstolar. Parkettgolv på hela ytan om ca 44 kvm. Via vitmålad trappa kommer man upp till ovanvåningen som innehåller hall, ett rymligt sovrum med utgång till balkong, stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Vidare finns ytterligare ett rymligt sovrum med ingång till walk in closet. Utrymmet var tidigare ett mindre sovrum, med lätthet görs det om till ett rum igen med dörr från hallen. Genomgående samma fina parkettgolv som bottenvåningen. Den inredda källaren har bra ytor. Här finns hall med utgång till entrésidan, arbetsrum/sovrum, ett större rum som ägarna använder som sovrum, tvättstuga/fjärrvärme och helkaklad toalett med dusch. På entrésidan finns gjuten uteplats med morgonsol. På trädgårdssidan, i bästa solläge, finns uterum, trädäck och lyxigt spabad med sju platser och på gavelsidan finns odlingslådor. Fjärrvärme, fiber via stadsnätet och friköpt tomt. Tak bytt 2008, aluminiumklädda 3-glasfönster från 2013. Perfekt läge ett stenkast från strandpromenaden, Citadellområdet och den lilla fiske- och fritidshamnen Linds hamn. På gångavstånd finns fiskeläget Borstahusen där restauranger, konstutställning, mataffär, badstränder, fritidsområden och golfbanor finns. I närheten finns flera alternativ när det gäller förskolor och skolor. Gångavstånd till Landskrona centrum, där man finner affärer, restauranger, kaféer och god service. Närhet till busshållplats, tågstation och på några minuter med bil nås motorvägen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!