Industrigatan 116

Byggår

1972

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 111 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60466

Boarea/Biarea

231/90 kvm

Pris

2 295 000 kr

Industrienhet med verkstad, garage och fräscha personalutrymmen. Kontakta Fastighetsmäklare Ali Shakir för mer information eller visning!

Välkommen till Industrigatan 116, en flexibel och välplanerad industrienhet som erbjuder stora möjligheter för dig som söker rymliga lokaler med god funktionalitet. Här får du både en isolerad byggnad på cirka 231 kvm samt en oisolerad garagedel om ca 90 kvm, perfekt för såväl verkstad som lager eller annan industriell användning.

Den isolerade byggnaden är uppförd på gjuten platta och förstärkt med järnbalkar, vilket ger stabila förutsättningar för tung utrustning och maskiner. Verkstadsdelen har två portar, varav en större, och sidohallen är försedd med tre garageportar för smidig logistik och åtkomst. Garagedelen står på jordmark och passar utmärkt som förvarings- eller fordonsdel.

Fastigheten är klädd i tålig plåtfasad med plåttak och värms upp med luft/luft-värmepump i den isolerade delen, vilket håller driftskostnaderna nere.

Det som verkligen sticker ut är de fräscha personalutrymmena. Här finns ett modernt kök med spis, vask, mikro och kyl/frys, perfekt för luncher och fikapauser. Duschen är helkaklad och kombineras med ett snyggt omklädningsrum och separat WC, allt i stilren, nyrenoverad standard med klinkergolv och målade ytor i ljusa kulörer. Infällda spotlights skapar en trivsam arbetsmiljö.

Utanför finns goda ytor för parkering och rangering, och läget i ett etablerat industriområde ger enkel tillgång till större vägar, smidigt både för leveranser och kundbesök.