Åsumlundsvägen 13

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

712 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-60096

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

124/105 kvm

Pris

2 495 000 kr

Stig in i detta charmiga hem där klassisk elegans möter modern komfort! Den vackra fiskbensparketten och den värmande täljstenskaminen skapar en inbjudande och ombonad känsla. Med två rymliga uterum och en solig balkong finns det gott om plats att njuta av både avkoppling och umgänge – året om. Köket är modernt och stilrent, perfekt för matälskaren som uppskattar både funktion och yta. Utomhus väntar en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar i gott sällskap. Trädgården är insynsskyddad och har en egen brunn för bevattning, vilket gör den både privat och praktisk. En av bostadens stora fördelar är den välutrustade källaren som erbjuder fantastiska möjligheter! Här finns ett redan befintligt rum som lämpar sig perfekt som tonårsrum – en egen avskild del med gott om utrymme och ett tillhörande badrum. Tidigare har några av rummen i källaren använts som kylrum och förvaring, vilket öppnar upp för ännu fler möjligheter – kanske ett hemmagym, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme? Möjligheterna är oändliga. Bostaden har dessutom ett garage utrustat med elbilsladdare, vilket gör det bekvämt för den som har eller planerar att skaffa elbil. Läget i det lugna och naturnära området Helgedal är perfekt för dig som söker en harmonisk miljö med grönskande omgivningar. Dessutom finns solceller på taket, vilket gör hemmet både ekonomiskt och miljövänligt. Här finns alla förutsättningar för att trivas – varmt välkommen på visning!

Huset på Åsumlundsvägen 13 är en välplanerad villa från 1962 med klassiska detaljer och moderna inslag. Med en boyta på 124 kvm och fem rum erbjuder bostaden ljusa och luftiga ytor, perfekt för en familj eller den som önskar gott om plats.

Entré & Hall
Hallens öppna och välkomnande yta ger ett första intryck av husets ljusa karaktär. Här finns plats för avhängning och förvaring, vilket gör entrén både praktisk och funktionell.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och luftigt, med vacker fiskbensparkett och en täljstenskamin som ger både värme och en ombonad känsla. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och rummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Kök & Matplats
Köket är modernt och stilrent, med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord, vilket gör det enkelt att umgås medan maten lagas. Köket är utformat för att både vara praktiskt och estetiskt tilltalande.

Sovrum
Huset har tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet i användningen av rummen. Sovrummen är ljusa och rymliga, med plats för säng, garderober och andra möbler efter behov.

Badrum
Badrummet är praktiskt utformat och funktionellt, med de nödvändiga bekvämligheterna. Det finns möjlighet att modernisera och anpassa ytan efter egna önskemål.

Uterum & Balkong
Bostaden har två generösa uterum och en solig balkong, vilket ger gott om extra ytor för avkoppling och umgänge året runt. Dessa utrymmen gör att man kan njuta av trädgården och omgivningen även under kallare månader.

Utomhusmiljö
På tomten, som är 712 kvm stor, finns en välskött trädgård med plats för både rekreation och lek. Här finns även en uteplats, perfekt för soliga dagar och grillkvällar.