Östra Vramsvägen 79

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 786 kvm, Naturtomt/ trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6060-59769

Antal rum

12 rum varav 8 - 9 sovrum

Boarea/Biarea

270/263 kvm

Nu är den gamla skolan anno 1914 i Östra Vram till salu! Idag bedrivs här Wramsta Bed & Breakfast och det finns stora utvecklingsmöjligheter för företagande, flerfamiljsboende eller andra kreativa användningsområden. Den privata delen av fastigheten är ca 240 kvm och rymmer flera rymliga sovrum, ett stort kök, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Från köket når du den underbara verandan, som leder vidare ut till en parkliknande trädgård med uppvärmd pool och på innergården finns ett charmigt växthus för både växter och plats för avkoppling. Bed & Breakfast-delen omfattar ca 160 kvm och består av en stor lägenhet för uthyrning, samt tre rum på markplan med dusch och toalett på rummen, som har hotellstandard, samt ett pentry. Den gamla skolsalen är välbevarad och pryds av en härlig öppen spis, perfekt för gemensamma sammankomster. Bostaden är verkligen en pärla med stora möjligheter och fantastisk potential – här är det bara fantasin som sätter gränser! Dessutom har fastigheten ett oslagbart läge med utsikt över böljande fält och vacker natur, samt närhet till Österlen och Kristianstad city. Välkommen att kontakta Eva för en exklusiv visning!

Den gamla skolan i Östra Vram anno 1914, belägen strax utanför Tollarp, är nu till salu och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fastighet med en rik historia och enorm potential. I dag drivs Wramsta Bed & Breakfast här, men fastigheten bjuder på oändliga möjligheter för den som vill förverkliga sina drömmar om exempelvis företagande, flerfamiljsboende eller kanske ett retreat? Kombinationen av charm, rymd och funktionalitet gör att fastigheten kan anpassas till många olika behov och verksamheter.

Den privata delen av huset är på ca 240 kvm och inrymmer nio rum har en väl genomtänkt planlösning. Här finns fyra generöst tilltagna sovrum, ljusa och luftiga med utsikt över den grönskande trädgården och fälten. Det stora SieMatic köket är hjärtat i hemmet och inbjuder till matlagning och umgänge. Det är hemtrevligt och lättarbetat med stora utrymmen i skåp, lådor, kylar, fryslåda och med integrerad svart stenskiva på alla arbetsytor. Från köket nås verandan med utsikt över Linderödsåsen och i anslutning ligger den generösa altanen i mönstrad betong. Här kan man njuta av den uppvärmda poolen och sköna dopp på morgonen eller under varma dagar samt av den vackra parkliknade trädgården.
På gårdsplanen finns växthus för den som vill odla exotiska växter eller skapa en lugn plats för avkoppling eller servera för/efter middagskaffe till gäster. Det helkaklade badrummet är modernt och smakfullt inrett och den rymliga tvättstugan underlättar vardagens bestyr.

Den del av fastigheten som idag huserar Wramsta Bed & Breakfast är ca 160 kvm och har en välkomnande atmosfär. Här finns en stor lägenhet på ovanvåningen med eget kök och badrum med dusch, idealiskt för långväga gäster eller som en separat del för verksamhetsägaren.
Bed & Breakfast-delen består också av ytterligarare tre rum med egen dusch och toalett på rummen, som har hotellstandard. Ett av dessa rum är avsett för människor med funktionsvariation. Här finns även ett kök/pentry som möjliggör att värma medhavd mat eller koka en kopp kaffe/the, umgås med medresenärer för att sammanfatta dagen eller sitta och jobba. Den stora, bevarade skolsalen är utan tvekan husets hjärta. Med högt i tak och vackert golv samt den härliga öppna spisen är det en idealisk plats för samlingar, evenemang eller som en gemensamhetsyta för gästerna. Det är lätt att föreställa sig hur denna unika sal kan användas för allt från yogaklasser och konferenser till härliga middagar och festligheter.


Beläget på en vacker plats med storslagen utsikt över de öppna fälten och den omgivande naturen kan man njuta av ett lugnt och fridfullt liv på landet, men ändå ha nära till allt man kan tänkas behöva i vardagen. Kristianstad city ligger bara en kort bilresa bort, och i närheten finner man även det natursköna äppelriket i Kivik, pittoreska Österlen och flera andra populära besöksmål. Detta gör fastigheten till en perfekt bas för att både bo och driva verksamhet, med potential att locka gäster från när och fjärran som vill uppleva det bästa av den Skånska landsbygden. Detta är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att skapa något alldeles speciellt. Oavsett om du drömmer om att driva ett charmigt Bed & Breakfast, starta en gårdsbutik, anordna kurser och evenemang eller kanske skapa ett flerfamiljsboende med plats för flera generationer, så erbjuder den här fastigheten de utrymmen och förutsättningar som behövs. Med sin unika karaktär och stora ytor är det bara Din egen fantasi som sätter gränserna för vad detta fantastiska hus kan bli.

Sammanfattningsvis är denna fastighet en sällsynt chans att förvärva en historisk byggnad med modern komfort och ett fantastiskt läge. Oavsett om du söker ett hem för dig och din familj eller vill kombinera boende med företagande, erbjuder den här fastigheten allt du behöver för att leva och verka i en inspirerande miljö.