Nu till salu! Söker ni en familjevänlig 1 1/2-plansvilla på mycket bra läge på Stävie-Ljungområdet är detta rätt hus. Här erbjuds ett välplanerat och välskött boende med generösa sällskapsytor, fint renoverat kök och flera sovrum. Andra attribut som tilltalar är stort uterum och en fin utemiljö i form av en stor trädgård i rätt väderstreck och trevlig uteplats. Garage/ förråd och uppfart. Nära till förskola och skola.
Nu till salu! Söker ni en familjevänlig 1 1/2-plansvilla på mycket bra läge på Stävie-Ljungområdet är detta rätt hus. Här erbjuds ett välplanerat och välskött boende med generösa sällskapsytor, fint renoverat kök och flera sovrum. Andra attribut som tilltalar är stort uterum och en fin utemiljö i form av en stor trädgård i rätt väderstreck och trevlig uteplats. Garage/ förråd och uppfart. Nära till förskola och skola.
Genom ytterdörren når ni hallen med plats att hänga av kläderna. Hallen fortsätter i vinkel och avslutas med tvättstugan med groventré. I hallen finner ni den vitmålade trappan till övre plan. Grått laminatgolv som fortsätter in i köket, vitmålad bröstpanel och gråtonad tapet.
Ljust och modernt renoverat kök 2018 med gott om arbetsyta och förvaring. Extra plus är den kombinerade köksön som skapar extra avställningsyta och fungerar utmärkt som matbord. Köket är inrett med grå luckor, vitt kvadratiskt kakel och ekbänkskivor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger gråtonad laminat. Vitvaror består av: -Extra bred induktionshäll (2018) -Fläktkåpa (2018) -Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn (2018) -Integrerad diskmaskin (2025) -Kyl och frys i fullhöjd
Ljust och stort vardagsrum med flera fönster som låter ljuset flöda in och altandörr till uterummet. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgruppen och matsalsbord. Ekparkett och gråtonade väggar. Det generösa uterummet har plats för både familj och vänner som skapar en naturlig förlängning av sällskapsytan från vår till höst.
Ni finner ett bra sovrum på entréplan som har utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns plats för både dubbelsäng och byrå. En större garderob med vita skjutdörrar ger gott om förvaringsmöjligheter. Målade väggar i två olika grå nyanser och ljust laminatgolv.
Tvättstugan är funktionell med utgång till uppfarten. Här finns plats för avhängning. Tvättmaskin och torktumlare i stapel, vask och värmepumpen. Vita väggar och grå plastmatta.
Fräscht och stilrent badrum renoverat 2012 via fackman. Vit våtrumstapet och grå plastmatta på golvet. Dusch med snygga industriella glasdörrar, toalett och handfat med kommod. Inredning i svart ek. Spotlights i taket
Via den svängda trappan med infällda spotlights i taket når ni övre plan och hör möter ni ett allrum, tre sovrum, badrum och klädkammare. Allrummet med plats för soffa och skrivbord. Takkupa med fönster släpper in bra med dagsljus. Tapet på väggarna och laminatgolv i en grå ton. Snyggt gråmålade innerdörrar matchar färgvalen fint. Ingång till en klädkammare.
Sovrummen är tre till antal och finns placerade på gavlarna. Det större rummen är avdelat med en smart vägg där man skapat gott om förvaring bakom. Grå tapet vid sovrumsdelen och vitmålat vid förvaringen. Ljust laminatgolv. De två övriga sovrummen är likvärdiga i storlek och passar utmärkt som barnrum eller kontor. Målade väggar och ekinspirerat laminatgolv.
Badrum med vita målade väggar och mönstrad plastmatta från 2024. Duschkabin, toalett (utbytt 2018) och handfat med kommod (utbytt 2018). Takfönster.
Stor trädgård på hörna med generös gräsmatta som inbjuder till lek och spel. Trädgården är omgärdad av staket. Framsidan kännetecknas av stensatt gång till entrén och stensatt uppfart med garage. Merparten av trädgården finner ni på söder/västsidan, där ni möts av en generös gräsmatta och stort trädäck i skyddad läge på baksidan. Bakom förrådet finns planteringsbäddar för den odlingsintresserade. Trädgården med dess grönytor och detaljer så som flera träd och buskar samt flera uteplatser att nyttja och uterum, höjer tomten till en riktig dröm!
Tobias Klöfver
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Susanne Heisterkamp
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.