På eftertraktat läge finner ni denna gedigna 50-talsvilla för er som vill bo på ett centralt men ändå lugnt läge i Kävlinge. Belägen på en stor tomt, fördelat på 1 1/2-plan med källare som ger utmärkta biutrymmen. Här erbjuds stort sällskapsrum i fil, tre väl tilltagna sovrum samt ombyggt garage med separat ingång lämpligt för tex egen rörelse. Andra trevliga attribut är generöst uterum och jordvärme som uppvärmning som ger bra energivärden. Gångavstånd till service och skolor samt perfekt pendl...
På eftertraktat läge finner ni denna gedigna 50-talsvilla för er som vill bo på ett centralt men ändå lugnt läge i Kävlinge. Belägen på en stor tomt, fördelat på 1 1/2-plan med källare som ger utmärkta biutrymmen. Här erbjuds stort sällskapsrum i fil, tre väl tilltagna sovrum samt ombyggt garage med separat ingång lämpligt för tex egen rörelse. Andra trevliga attribut är generöst uterum och jordvärme som uppvärmning som ger bra energivärden. Gångavstånd till service och skolor samt perfekt pendlingsmöjligheter med Kävlinge C på kort avstånd. Varmt välkomna!
En stentrappa leder upp till entrén och ni välkomnas in av hall med en nisch där ni har gott om plats att hänga av ytterkläderna. Lite längre in finns en garderob med plats för ytterligare förvaring. Från hallen har ni trapporna som leder upp till övre plan, uterummet och källare.
Stort vardagsrum och matrum. På golvet ligger klassisk fiskbensparkett. Ena delen har stora fönster i två väderstreck som låter ljust flöda in och plats för soffgruppen. Matsalsdelen med gott om plats för ett rejält matbord. I direkt anslutning till matrummet, når ni ett vinterbonat uterum som har utgång till trädgården.
Trivsamt kök, renoverat 2005 med matplats för ca 4- 6 personer. Inrett med ekfärgade luckor, mosaikkakel och antracitfärgade laminatbänkar. Stort fönster som släpper in dagsljus med utsikt mot trädgården. Utrustat med: -Spis med häll av glaskeramik - 2021 -Fläkt -Diskmaskin - 2023 -Kyl - 2023 (frysbox - 2016 finns i källare).
På entréplan finns ett sovrum i bra storlek. Garderober längs ena väggen. Plats för dubbelsäng och byrå för den som önskar.
Badrummet på entréplan, renoverat 2005 med helkaklade väggar och klinkergolv i jordnära färgval. Dusch med skjutbara dörrar, toalett och handfat med kommod. Gäst-wc på övre plan med toalett och handfat. Nyare plastmatta i en ljusgrå ton.
Den gråmålade stentrappan leder upp till övre plan och här möter ni två sovrum som är väl tilltagna i storlek, gäst-wc, hall och två förvaringsutrymmen. I sovrummen ligger ljust laminatgolv och väggarna är målade. Ena rummet har en fondvägg av vitmålad panel.
En halv trappa ner från hallen finner ni utgången till det generösa uterummet. Här finns gott om plats för både familj och vänner. Ytterligare en halv trappa ner når ni källarplan med utmärkta förvaringsmöjligheter. Från den centralt placerade hallen ni når alla rum/ utrymmen. Ett stort allrum som idag nyttjas som sovrum med skjutbara garderober längs två av väggarna och vattenburen golvvärme. Intill finner ni en stor tvättstuga med gott om plats för tvätthantering. Tvättmaskin x 2 (ena 2023 och den andra 2013), torktumlare (2013) och vask. I källaren har även ett förråd, matkällare och pannrum.
Framsidan erbjuder en stensatt uppfart med plats för 2-3 bilar. Trädgården är delvis omgärdad av häck med stor gräsmatta, prydnadsträd samt anlagda rabatter. Baksidan med uterum och planteringsbäddar för den odlingsintresserade. Intill det vinterbonade uterummet finns en stensatt uteplats.
Volker Albrecht
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Susanne Heisterkamp
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.