På ett av Kävlinges mest eftertraktade lägen hittar vi Sjödahlsvägen, ett hus från tidigt 1900tal med en fin historia. Huset har varit ett bageri och flyttades för länge sedan från centrala Kävlinge till Gryet. Huset kräver underhåll men kan bli fantastiskt fint i rätt ägo. Två sovrum uppe, ett sovrum nere, två allrum, kök och wc/dusch. Separat uthus med tvättstuga och pannrum samt ett generös garage! Säljs med friskrivning mot dolda fel.
På ett av Kävlinges mest eftertraktade lägen hittar vi Sjödahlsvägen, ett hus från tidigt 1900tal med en fin historia. Huset har varit ett bageri och flyttades för länge sedan från centrala Kävlinge till Gryet. Huset kräver underhåll men kan bli fantastiskt fint i rätt ägo. Två sovrum uppe, ett sovrum nere, två allrum, kök och wc/dusch. Separat uthus med tvättstuga och pannrum samt ett generös garage! Säljs med friskrivning mot dolda fel.
I vinkel mellan boningshus och uthus ligger hallen. Klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning. Rödbrunt klinkergolv och vävbeklädda väggar som har målats.
Utrymmet kaklades 2007-2008 i ljus färgsättning. Vita väggar och grått golv. Dusch med duschhörna i glaskeramikblock. WC-stol, handfat med kommod och spegelsskåp. Väggfast skåp ovan WC-stolen.
I boningshuset möts vi först av matsalen med plats för 4-6 sittande personer. Väggarna är tapetserade i en blommig vacker tapet/målad pärlspontspanel, golvet är klätt i en grå plastmatta som liknar sten. Köket installerades ca 2008 och har vita IKEA-luckor/stommar, massiva ekbänkskivor samt en rostfri ho. Ugn/spis, fläkt och kyl/frysskåp. Fönster med utsikt över trädgården. under en liten del av köket finns en källare där en hydrofor som inte används står.
Ljust rum med gott om ljusinsläpp. Utsikt dels mot gatan och dels mot trädgården. rummet inrymmer dels en matgrupp och även en soffgrupp. Vill man så kan man öppna upp in mot det intilliggande sovrummet/klädkammaren för att på så vis få ett större utrymme. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
Lagom stort sovrum med sammanhängande klädkammare. Tapetserade väggar och laminatgolv. På utsidan av rummet ligger ett uterum i enklare utförande (renoveringsbehov). Detta nås ifrån utsidan. Gott om plats för en större matgrupp.
Det första vi möts av är ett luftigt allrum. Takkuporna på bägge sidor gör mycket på volymen. I bägge gavlarna ligger ett sovrum, båda är stora nog att inrymma en dubbelsäng och förvaring. Ljusa materialval (målade väggar och laminatgolv).
Ett större, vidbyggt, uthus som uppfördes 1972/1973. Även detta har fasadtegel men plåtat tak. Byggnaden består av ett stort garage med enklare förvaringsloft. Vidare finns det ett passage, en tvättstuga med enklare dusch samt ett pannrum.
Stor tomt på ca 1220 kvadratmeter. Fria gräsytor för umgänge och lek, ett par träd och buskar. Tidigare har man haft odlingar och planteringar, detta går så klart att återskapa om man önskar. Längs garaget finns en outnyttjad del av trädgården som hade varit utmärkt för ändamålet. Längre ner på tomten ligger ett enklare uthus som tidigare har använts som fiskrök och förvaring av nät. En del av byggnaden svarar även för en förrådsdel.
* 1972-1973 byggdes uthuset * För 7-8 år sedan drog man in vattenburna radiatorslingor * För ca 6 år sedan anslöt man till kommunalt vatten * En 5.5 meter djup brunn (tidigare dricksvattenbrunn) finns, den visar idag på otjänliga värden för mänsklig konsumtion. * Ovanvåningen inreddes 1975 * Fasaden teglades (halvsten) 1985, då byttes fönster på nedervåningen. På ovanvåningen byttes fönster 1997 liksom i kupan. Enstaka fönster på entréplanet byttes 2008. * Huset flyttades från centrala Kävlinge till nuvarande adress, när flytten skedde saknas det uppgifter om (både från ägaren och Kävlinge kommun). Huset står på en oinspekterbar torpargrund.
Martin Larsson
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Peter Järvelid
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.