Lerbergets byaväg 10

I Gamla Lerberget på Lerbergets byaväg 10 väntar nu en sällsynt möjlighet att förvärva en stor obebyggd villatomt á 1 111 kvm. I dagsläget är hela tomten kraftigt övervuxen av sly, buskar och träd, men för visionären finns här många möjligheter Följande gäller enligt gällande detaljplan: Tomten får inte styckas. Tomten får maximalt bebyggas med 1/4-del av tomtytan. Byggnad får uppföras i 1-1/2 plan. Byggnadshöjd 3,8 meter (Byggnadshöjden är avståndet från markplanet till skärningen mellan fasadplanet och takplanet). För komplett information granska bifogad detaljplan som finns under fliken dokumentation. Fastigheten är märkt med koden BF1v vilket motsvara information i de olika momenten i detaljplanen. Fastigheten heter 2 46 i detaljplanen. Som slutlig köpare uppmanas och rekommenderas du att noggrant stämma av planerade byggplaner med Höganäs Plan och bygglovsavdelning innan köp. Tomten är inte ansluten till el, fiber eller VA. För mer information läs mer i objektsbeskrivningen i annonsen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Vid Kullabygdens västra kust finner vi det idylliska fiskeläget Gamla Lerberget. Byn andas en gemytlig och rogivande känsla. Gatorna kantas av korsvirkeslängor med vasstak och prydliga trädgårdar. På bekvämt köravstånd når du enkelt hela Kullabygden och allt den har att erbjuda! Gamla Lerberget är ett av Höganäs Kommuns populäraste bostadsområden tack vare sin charm, skönhet och havsnära läge. I Lerberget finns även Lerbergsskolan (förskola-9:e klass), Höganäs sportcenter vilken är Skånes största rekreationsområde med bland annat: Fotbollsplaner, basketplaner, bowlinghall, simbassänger, gym, tennisbanor (inomhus och utomhus), gymnastikhall, golf mm