Föreningsgatan 10

Tidigare ägare utförde nedan renoveringar: Omdränering cirka 2002-2003 Nytt badrum i källaren 2002-2003 Renovering av kök 2007 2010 Nya 3-glas Trarydsfönster i hela huset 2010 Nybyggnation av cirka 45 kvm stort trädäck 2010 Byggnation av förråd i trädgården 2013 Putsades huset med kalkfärg 2013 Nya ytskikt i vardagsrum 2015 Taknockar reparerades 2015 Installation av luftvärmepump i vardagsrummet 2015 Ny köksfläkt 2016 Hall och trapp renoverades 2016-2017 Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare 2017 Ny innerdörr i källaren 2017 Installation av fiberanslutning för TV och bredband 2020 Nya element i källaren 2020 Ny dräneringspump 2020 Ny ytterdörr Nuvarande ägare förvärvade huset år 2021 och har sedan dess gjort följande investeringar: 2021 Installation av larmsystem från VeriSure 2022 Installation av robotgräsklippare 2023 Installation av smarthem-system som möjliggör övervakning och styrning av hemmet på distans 2023 Nytt värmesystem (luft vatten värmepump) 2023 Renovering av friggeboden

Villan på Föreningsgatan 10 är en blickfångare med sin lysande vita kalkfasad som bryter snyggt mot det röda tegeltaket. Vid husets entrésida finns en stor uppfart med parkeringsplats för två bilar på raken. Tomten som ligger i soligt västerläge ramas in av ett prydligt staket samt en frodig tujahäck. En stengång leder oss vidare till trädgårdssidan.

Väl på fastighetens trädgårdssida överaskas vi av ett generöst trädäck på cirka 45 kvm som solar sig i härligt västerläge, till detta finns fina gräsytor, uteplats och trädgårdsförråd. Uteplats med skärmtak - perfekt för grillkvällar. Väl tilltagen friggebod på cirka 15 kvm. På trädäcket samlas familj och vänner för att slappa och njuta av grillkvällar, midsommarfirande och fester. Ställplats för 1-2bilar.

En vacker blå port välkomnar oss in i den fina hallen där vi möts av en öppen och luftig planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. I hallen finns en vacker vitmålad trappa som leder upp till ovanplanet samt en nedgång till källarplanet.

Det hemtrevliga köket är inrett med skåpsluckor i ek som ackompanjeras av svart kakel och svarta bänkskivor. Köket är utrustat med: Spis, spisfläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl (separat frys finns i källaren).

Inbjudande vardagsrum med härlig känsla. De dubbla altandörrarna mot trädäcket ger en härlig vy ut mot trädgården samt förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Under kalla vinterkvällar tänds den mysiga eldstaden i vardagsrummet för att sprida värme och gemyt.

Det ljusa och fina ovanplanet består av två stycken sovrum samt en trapphall som bjuder plats för en liten kontorshörna.

Mysigt sovrum/hemmakontor.

Stort sovrum med garderober och egen balkong.

Den hemtrevliga och praktiska källaren är fördelad på förrådsutrymmen, ett badrum, gästrum/pannrum samt en fin tvättstuga. Klinkergolv samt putsade väggar.

Nyinstallerade toppmodern luft-vatten värmepump som kan fjärrstyras så att hus och varmvatten är varmt när du kommer till huset, nyinstallerat smart hem så att huset kan styras och övervakas på distans, möjlighet till starkt sänkta elkostnader tack vare smart programmerbar styrning av hemmet så att varmvattnet och huset varms när elen är som billigast med mera. varför inte ladda din elbil smart? Då spara du mycket pengar och värnar miljön!

Nyinstallerat larm från Verisure som går att överta av köparen.