Groddgränd 20
Östra Lerberget, Höganäs

Groddgränd 20

Byggår

1991

Typ

Parhus

Tomtarea

187 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

109/0 kvm

Pris

2 700 000 kr eller högstbjudande
I korthet

Trivsamt radhus på bra läge!

Trivsamt radhus med hörntomt mot grönområde. Detta prisvärda och kvm-smarta boende på 109 kvm är fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Lättskött tomt med trädäck i två väderstreck. Varmt välkomna med er intresseanmälan. Östra Lerberget är ett av Höganäs kommuns mest populära bostadsområden tack vare sitt central läge i kommunen kombinerat med lugnt trafikerade gator (mestadels gågator), grönytor och närhet till Lerbergsskolan (förskola-9onde klass), havet och framför allt Höganäs sportcenter vilke...


Pris
2 700 000 krBevaka slutpris
eller högstbjudande
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 29 bilder

Planritning

Bottenvåning
Förste våning
Östra Lerberget, Höganäs

Groddgränd 20

Beskrivning

Byggår

1991

Typ

Parhus

Tomtarea

187 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6040-13630

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

109/0 kvm

Pris

2 700 000 kr eller högstbjudande

Trivsamt radhus med hörntomt mot grönområde. Detta prisvärda och kvm-smarta boende på 109 kvm är fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Lättskött tomt med trädäck i två väderstreck. Varmt välkomna med er intresseanmälan. Östra Lerberget är ett av Höganäs kommuns mest populära bostadsområden tack vare sitt central läge i kommunen kombinerat med lugnt trafikerade gator (mestadels gågator), grönytor och närhet till Lerbergsskolan (förskola-9onde klass), havet och framför allt Höganäs sportcenter vilken är Skånes största rekreationsområde med bland annat: Fotbollsplaner, basketplaner, bowlinghall, simbassänger, gym, tennisbanor (inomhus och utomhus, gymnastikhall, golf mm. På cirka 15 minuters promenadavståd från Östra Lerberget når man charmiga Gamla Lerberget med sin idylliska småbåtshamn och sandstrand, här kan barnen lära sig segla optimistjolle och leka på strandängen. Kort och gott är detta en riktigt familjeidyll!

Entrésida + förråd

Välkomnande entrésida med välskött trädgård fördelad på lättskötta gräsytor, samt ett trevligt trädäck i delvis söderläge. I trädgården finns ett praktiskt cykelgarage samt förråd för diverse.

Huvudentré

Öppen och välkomnande hall med det trivsamma köket i blickfånget. Hallen har ett praktiskt klinkergolv samt klädförvaring med skjusystem i spegelglas.

Badrum/pannrum/tvättstuga

Helkaklat badrum från 2010 med dusch, wc, tvättställ, värmepump - Nibe elpanna kopplad till husets vattenburna system. Vidare rymmer badrummet tvättmaskin samt arbetsbänk. Här finns även inkommande vatten och vattenmätare.

Förråd

Under trappen som leder upp till ovanplanet finns ett smidigt förvaringsutrymme.

Vardagsrum och kök

Husets hjärta utgörs av det trivsamma köket vilket öppnat upp mot vardagsrummet. Köket är utrustat med: Köksö, spis, spisfläkt, vask, diskmaskin, kyl och frys. Exakt ålder på vitvarorna är okänd. Ytskikt: Delvis laminatgolv, delvis parkett samt målade/tapetserade väggar. Från köket finns en altandörr som leder ut till trädäcket som vetter mot grönområdet på husets västra sida. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger rummet rikligt med ljus samt en fin utsikt mot entrésidans trädgård. Under de varmare delarna av året öppnas vardagsrummets altandörr upp mot trädgården vilket skapar en stor och härlig sociala yta. Vardagsrummet har parkettgolv samt målde/tapetserade väggar.

Ovanplan

Hall

Väl uppe på ovanplnet möts vi av en välkomnande hall vilken leder vidare till de tre sovrummen samt klädkammare och badrum. Vad som är väldigt bra med denna hustyp är att det är full takhöjd på hela ovanplanet vilket ger extra plats jämfört med husmodeller med snedtak.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Badrummet renoverades år 2010.

Klädkammare

Praktisk klädkammare. Här sitter även husets mekaniska ventilationssystem.

Sovrum 1

Målade väggar samt parkettgolv. Utsikt mot grönområdet.

Sovrum 2

Målade väggar samt parkettgolv. Utsikt mot grönområdet.

Sovrum 3

Målade väggar samt parkettgolv. Utsikt mot entrésidan. Detta rummet har även tre inbyggda garderober.

Vind

Stor vind med gott om förvaringsutrymme.

Parkering och garage

Genom medlemskapet i samfällighetsföreningen Groddgränd har hushållet tillgång till 1 st garageplats i den gemensamma garagelängan vilken ligger på bekvämt promenadavstånd till huset. Övrig parkering sker först till kvarn i närområdet.

SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGEN GRODDGRÄND

Som ägare av fastigheten på Groddgränd blir man automatiskt medlem i samfällighetsföreningen Lerberget S:12 som förvaltas av samfällighetsföreningen Groddgränd med orgnummer: 717912-0543. Årsavgiften á 3 050 kr går till att betala underhåll av garage samt övrig drift/underhåll av grönområden. Städdagar förekommer två gånger per år, deltar man på dessa två städdagar får man rabatt med 800 kr så att årsavgiften reduceras ner till 2 250 kr.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Höganäs

Fastighetsmäklare

Émile Antier Bandstein

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB