Kaprifolgatan 100
Byggår
1981Typ
EnfamiljshusTomtarea
452 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 795 000 kr utgångsprisVälskött & med trädgård i sydväst
Välkomna till denna mycket välskötta och trivsamma enplansvilla på Kaprifolgatan i Bårslöv. Här bor man i ett välplanerat hus med uteplats i bästa solläge och med garage i länga. Två nyare luftvärmepumpar samt ett påkostat FTX ventilationssystem bidrar till lägre driftskostnader och gott inomhusklimat. I Bårslöv bor du lugnt och bekvämt, intill bostadsområdet finns härliga grönområden för lek och promenad. I byn finns förskola, skola (F-åk 6), idrottsplats, pizzeria m.m. Här bor du en liten b...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Kaprifolgatan 100
Beskrivning
Byggår
1981Typ
EnfamiljshusTomtarea
452 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6020-35511Antal rum
4 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 795 000 kr utgångsprisVälkomna till denna mycket välskötta och trivsamma enplansvilla på Kaprifolgatan i Bårslöv. Här bor man i ett välplanerat hus med uteplats i bästa solläge och med garage i länga. Två nyare luftvärmepumpar samt ett påkostat FTX ventilationssystem bidrar till lägre driftskostnader och gott inomhusklimat. I Bårslöv bor du lugnt och bekvämt, intill bostadsområdet finns härliga grönområden för lek och promenad. I byn finns förskola, skola (F-åk 6), idrottsplats, pizzeria m.m. Här bor du en liten bit utanför stan, men med närhet till centrum och kommunikationer. In till Helsingborgs city tar det ca 10 minuter med bil och med buss ca 20 min. Sommartid lockar närheten till salta bad vid Örby ängar, Rydebäck och Råå. I närheten finns också fantastiska promenadstråk, bl.a. Rååns dalgång som är ett naturreservat som sträcker sig ungefär fem kilometer in i landet, från Råå till Gantofta. Här kan du uppleva vacker natur, vandra på stigarna längs ån och avsluta med fika vid café Dalstugan.
På Kaprifolgatan bor man i lugnt villakvarter - här har samma ägare bott, trivts och vårdat huset sedan nybyggnadsåret.
Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning, på golvet ligger ett praktiskt klinker. I direkt anslutning till hallen finns en toalett med dusch.
Vidare in i bostaden finns köket och den rymliga matplatsen. Här finns flera fönster för fint ljusinsläpp mot såväl framsidan som mot "innergården".
Vardagsrummet når man från matplatsen/köket. Ett stort, härligt rum som inrymmer såväl soffgrupp, matrum som annat möblemang. Från vardagsrummet når man den mysiga trädgården som under sommaren badar i sol och grönska. I anslutning finns ett rymligt förråd.
Bostaden erbjuder idag tre sovrum (med möjlighet till fyra). Rummen når man till höger sett från entrén och är i varierande storlekar. Det större av sovrummen har en altandörr som leder ut till trädgården. I anslutning till sovavdelningen finns ett större badrum, tvättstuga samt en klädkammare.
Entrén bjuder in till en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Golvet är belagt med klinker.
Vidare in i bostaden når man matplatsdelen, ett stort socialt utrymme med plats för såväl matbord som ytterligare möblemang. Rummet har fönster mot trädgårdens baksida och mot entrésidan. På golvet vilar ett slipat och vitvaxat ekparkettgolv, mycket smakfullt! Samma typ av golv och med samma behandling återfinns i vardagsrummet och två av sovrummen. Köket renoverades från 2010 och framåt och försågs då med nya ytskikt och vitvaror. Maskinparken består av spishäll, ugn, köksfläkt och FTX aggregat, hel kyl & hel frys.
Stort, ljust och mycket trivsamt vardagsrum med fönsterpartier och altandörr mot den snart grönskande trädgården. Rummet är stort nog att vid behov inrymma ytterligare ett sovrum (enligt originalritning).
Bostaden har tre sovrum i varierande storlek. De två större rummen har flera garderober till förvaring och slipade, vaxade parkettgolv (det största rummet har altandörr mot trädgården). De tredje sovrummen har en garderob till förvaring.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, badkar, bidé samt fönster. Klinker från 2010.
Vid entrén når man gästtoaletten med dusch som är i helkaklat utförande. Toalett, handfat samt dusch. Klinker från 2010. Fönster finns.
Tvättstugan har välbevarade originalytskikt och en ytterdörr. Utrymmet är försett med tvättmaskin, torkskåp, tvättställ, varmvattenberedare och elcentral.
Ett rymligt förråd (ca 10 kvm) finns på tomten. Trädgården är lättskött och insynsskyddad i bästa syd/västläge! Här njuter man på uteplatsen intill huset eller påtar i rabatterna. Två markiser skyddar mot solen och kvällsdaggen. Växtligheten i trädgården består bl.a. av uppvuxna häckar och planteringar med perenner. En fantastisk klätterros slingar sig över pergolan vid uteplatsen och på spaljé vid förrådet växer en fin pipranka.
- Installation av två luftvärmepumpar (integrerade i innertaket) 2023 - Slipning och hårdvaxbehandling av parkettgolv 2023 - Byte av varmvattenberedare & tvättmaskin 2012 - Köksrenovering med ny golvbeläggning (klinker och parkett), kyl, frys, diskmaskin, till- och frånluftsaggregat, köksluckor, bänkskivor samt kakel 2010- 2012 - Två nya markiser 2010 - Klinker i badrum samt dusch 2010 - Parkettgolv i två sovrum samt hall 1995 - Papptak förråd bytt år ca 2010
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Anna Grönvall
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.