Rosengårdsgatan 3
Ödåkra, Helsingborg

Rosengårdsgatan 3

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

924 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

108/44 kvm

Pris

4 495 000 kr utgångspris
I korthet

Enplansvilla med pool!

Välkomna till Rosengårdsgatan 3 och denna mycket trivsamma 1-plansvilla med vidbyggt garage och uterum. Huset har renoverats invändigt från 2019-2020. Bostaden erbjuder ett stort härligt kök, matrum och allrum i socialt samspel. Vidare finns tre sovrum, gästtoalett, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt ett uterum som idag används till förvaring. Från uterummet når man garaget. Huset har fjärrvärme. Tomten är generös, 924 kvm, och huset är strategiskt placerad nära tomtgränsen mot gatan v...


Pris
4 495 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 28 bilder

Planritning

Planritning 1
Ödåkra, Helsingborg

Rosengårdsgatan 3

Beskrivning

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

924 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-34786

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

108/44 kvm

Pris

4 495 000 kr utgångspris

Välkomna till Rosengårdsgatan 3 och denna mycket trivsamma 1-plansvilla med vidbyggt garage och uterum. Huset har renoverats invändigt från 2019-2020. Bostaden erbjuder ett stort härligt kök, matrum och allrum i socialt samspel. Vidare finns tre sovrum, gästtoalett, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt ett uterum som idag används till förvaring. Från uterummet når man garaget. Huset har fjärrvärme. Tomten är generös, 924 kvm, och huset är strategiskt placerad nära tomtgränsen mot gatan vilket ger den störta ytan på baksidan av huset. Framför garaget finns en biluppställningsplats. På baksidan finns en pool (8 m * 4 m) som är omges av ett staket, dessutom finns gott om plats för lek och odling. I Ödåkra bor man ca 8 km från centrala Helsingborg och med all tänk bara service alldeles i närheten. Såväl busshållplats som Pågatågsstation ligger en kort promenad bort liksom Spritan som är ett populärt utflyktsmål. Väla köpcentrum når man på cykel inom ca 5 minuter. I byn finns även förskolor, skola, matbutik och idrottsanläggningar. En familjevilla med ett perfekt läge i hjärtat av Ödåkra!

Entré

Välkomnande entré där golvet är belagt med ett stilrent och praktiskt klinker (golvvärme). Plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen får man en öppen vy mot allrummet och det fina ljusinsläppet från fönsterpartiet.

Kök

Smakfullt kök renoverat 2019 med gott om skåpsinredning och arbetsytor. Inredningen är ljusgrå och de flesta vitvarorna integrerade, en vacker marmorskiva som bänkskiva. Köksön med sittplatser skapar en social yta i köket samtidigt som den skapar ytterligare förvaring. På golvet i köket liksom i övriga rum ligger ett vackert massivt plankgolv. Maskinparken i köket består av: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Inbyggnadshögtalare i taket finns i kök, vardagsrum, hall och stora badrummet.

Allrum

Från köket når man allrummet med matplats och plats för soffgrupp, rummet har gott om väggar att möblera mot. Allrummet ligger mot trädgården och har stora fönster för fint ljusinsläpp samt utgång till trädgården och uteplatsen som är delvis under tak.

Sovrum *3

Bostaden erbjuder tre sovrum varav ett är större och har garderobsvägg. De andra två sovrummen är idag inredda som barnrum. Det större sovrummet har utgång till uterummet.

Badrum

Stort badrum som i samband med renoveringen 2019 förstorades för att även inrymma tvättavdelning. Rummet har smakfull färgsättning i beigt och vitt och är försett med: toalett, handfat med kommod, duschplats samt tvättmaskin. Badrummet har golvvärme (el).

Gästtoalett

Läckert renoverat utrymme som man når direkt från hallen. Helkaklat med marockanskinspirerat klinker samt vitkaklade väggar. Toalett, handfat, fönster för ljusinsläpp. Rummet har golvvärme (el).

Garage

Garage som man når från såväl uppfart som från uterummet. Tak belagt med papp.

Utförda renoveringar

2024 - Ny platssvetsad Poolliner 2023 - Staket runt poolen och huset 2022 - Ny poolpump samt sandfilter 2022 - Dränering baksidan av trädgården samt ny dränpump i brunnen 2021 - En sorptionsavfuktare installerades i krypgrunden. För att även få ett undertryck i grunden, installerades även en kanalfläkt. 2020 - Målat om huset i ljusgrå färg 2020 - Fibernät indraget 2019 - Totalrenoverat huset med nytt kök, badrum, golv, målning och rivning av väggar för mer öppen planlösning samt elledningar drogs om i huset inkl. ny elcentral. 2005 - Taket restes (tidigare låglutande) och ett plåttak byggdes på det gamla taket. Det gamla taket ligger kvar inne på vinden.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Teamleader

Anna Grönvall

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB