Närlundavägen 6

Byggår

1970

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6020-33669

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

78,5 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Avgift

5 763 kr/månadink värme/vatten

Drömlägenhet högst upp i huset – Gavelläge med magisk utsikt över sundet och Danmark! Välkommen till denna ljusa och rymliga trerumslägenhet med bästa läget i huset! Här bor du högst upp på gaveln i sydvästläge – helt insynsfritt och med en vidsträckt utsikt över havet och Danmark. Hissen tar dig smidigt från markplan, och du kan njuta av ett lugnt och bekvämt boende med direkt närhet till både natur och stad. Byggnaden totalrenoverades 2020. Den inglasade balkongen på ca 12 kvm är en oas i sig med exklusiva sol-lameller som tar bort 70 % av solljuset utan att skymma utsikten. Här kan du odla dina egna medelhavsväxter – tänk dig doften av citron, oliv och fikon samtidigt som du blickar ut över sundet! Lägenheten är välplanerad med generösa ytor där golvet är ekparkett och alla väggar är vitmålade. Alla dörrar är utbytta till ekdörrar. Köket har en grönskande utsikt och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Samtliga vitvaror från Siemens, inklusive spishäll, kyl, frys och diskmaskin. Här har du även skåp med eluttag för micron. Badrummet är helkaklat och hela 7 kvm stort, med både tvättmaskin, torktumlare och extra överskåp för förvaring. Sovrummen är rymliga och förvaringen optimal – här finns både klädkammare och ett tillhörande källarförråd om ca 4 kvm var. Föreningen har även parkeringsplatser, kösystem gäller. Helsinborgshem har också platser utanför lägenheten som man kan hyra för strax över 300kr i månaden. Området erbjuder fantastiska möjligheter till en aktiv livsstil. Rakt över gatan ligger Närlunda koloniområde där många odlar sina egna grönsaker och blommor. Jordbodalens naturreservat med utegym och löparspår ligger också i närheten, liksom stadens högsta och längsta pulkabacke för vinteraktiviteter. Kommunikationerna är utmärkta – buss 3 tar dig till Helsingborg C på bara 10 minuter, och med buss 24 når du Väla centrum på 20 minuter. Även buss 3, 4 och 24, 25 trafikerar området. 24an och 25an tar dig även till Ramlösa station för tågpendlare. För bilpendlare är det nära till Malmöleden och E6. I närheten finns också tre grundskolor (Husensjö, Wieselgren och Elineberg), en nybyggd förskola endast 150 meter bort samt Närlunda vårdcentral och barnavårdscentral. From juni kommer express2an åka från Helsingborg C till Närlunda med fortsättning öster ut. Brf:en erbjuder fina gemensamma ytor med grillplats, lekplats och säker cykelparkering i källaren – här har varje lägenhet två reserverade platser. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med ett oslagbart läge, hög komfort och en utsikt som aldrig slutar imponera. Varmt välkommen på visning!