Trädgårdsgatan 8

Byggår

1957

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

782 kvm, Lummig trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6030-28788

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

188/94 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

WOW. Det är den spontana känslan när du kliver in här, detta är ingen vanlig villa - det är en upplevelse. Med sin bekväma layout är detta hem perfekt för dig som söker ett välskött och trivsamt boende i Hässleholm. En fantastisk familjeoas med gott om utrymme att trivas på. Med sex rum fördelade på 188 kvadratmeter blir det gott om plats för hela familjen att leva och växa på. Det bästa av allt? Villan är till salu. Letar du efter ett boende som verkligen sticker ut, som imponerar på alla som kliver in och som får dig att längta hem varje dag? Då är det här din chans. Välkommen att boka visning – men var beredd, du kommer att bli kär!

Bostaden disponeras enligt följande.

ENTRÈPLAN
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till vänster finner du den stora trappan upp till ovanvåningen med sovrum och badrum. Ett par steg in i hallen så öppnar husets hjärta upp sig, ett fantastiskt rum där kök och vardagsrum samsas om utrymmet. Ett socialt ljust och öppet rum där man samlar familj och vänner för trevliga middagar.
Köket erbjuder väl tilltagna arbetsytor, gott om förvaring i skåp och lådor. Rostfria vitvaror binds ihop av den rostfria sockeln som ger köket en dimension av lyx. Vitt kakel som stänkskydd med en svartmelerad bänkskiva i praktisk laminat. En del av bänkskivan utgår i en bardel som med fördel kan användas vid en ensam lunch eller vid en snabb kopp kaffe, eller ännu bättre, som sällskap åt kocken med ett glas vin en fredag kväll.

Den andra delen av rummet bjuder även in till social samvaro och erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Värmande kamin från Contura, centralt placerad i rummet. Härifrån når man uteplatsen i söderläge genom dubbla pardörrar, även uterummet nås från detta rum genom paradörr.

Uterummet är tvärställt och är delvis isolerat, skjutpartier i aluminium och glas. Perfekt rum för större delar av året. Ligger i anslutning till uteplatsen som badar i sol tack vare sitt söderläge. Söker ni skugga finns en trevlig lummig och plattsatt uteplats i marknivå. Här i pergolan har man underbar kvällssol.

Vidare hittar vi ett stort sovrum med rymlig och praktisk garderob med skjutdörrar. Sovrummet har en balkong som är perfekt för morgonkaffet, härifrån når man även uterummet.

Stort badrum med mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna med snygg board som matchar färgen i golvet.
Duschhörna med vikvägg i glas, kommod med vask och spegelskåp med inbyggd belysning, högskåp och wc.

OVANVÅNING
En mer privat ovanvåning med ljust och öppet Tv-rum, här finns även tre generöst tilltagna sovrum samt ett nyrenoverat badrum av det större formatet. Alla sovrum har större garderober bakom skjutdörrar, här finns även en klädkammare i ett av rummen.
Stora fönster mot husets baksida. Badrummet är verkligen en pièce de résistance, där väggarna är delvis klädda med blankt grönt kakel och delvis med Ralph Laurent tapet. Lyxigt mörkt klinkers på golvet, stor dusch hörna med vikväggar i glas, Engelskt badkar med lejontassar, kommod med vask, wc.

Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan och ovanvåning.

KÄLLARE
Bred och bekväm trappa ner till den fina källaren, här finns gott om förvaring framför allt i rummet som tidigare varigt garage, detta rum når man enkelt utifrån via trappan på husets gavel. Här finns även matkällare, vinförråd, hobbyrum, tvättstuga och torkrum. Klinkers på alla golv och putsade väggar, precis som en källare ska se ut.

Bred uppfart och carport med plats för två bilar, elbilsladdare.